Location Local d'activités 286 m² à 2 106 m² - Photo 1

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Location Local d'activités 286 m² à 2 106 m²69680 Chassieu

À partir de

2 859 € HT-HC/mois

120 € HT-HC/m²/an

Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT

Charges locatives : 25 272 € HT/an

LOCAL D'ACTIVITE A LOUER

CGI REAL ESTATE LYON vous propose à la location des locaux d'activités neufs, implantés au sein d'un parc récent et qualitatif, situé sur la commune dynamique de CHASSIEU. Chaque lot comprend une partie bureaux aménagée prête à l'emploi, une porte sectionnelle facilitant les accès logistiques, ainsi que plusieurs places de parking privatives. Ces espaces modulables offrent une solution idéale pour les entreprises recherchant un environnement fonctionnel, moderne et accessible, aux portes de Lyon.
- Nbre Parkings extérieurs : 43
- Portes sectionnelles :
- Structure métallique
- Bureaux aménagés
- Partie activités : livrée brut

Type de contrat : Négociable

Disponibilité : 30/03/2026

Référence : 69_2209

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Batiment - Lot	Surfaces activités	Surfaces bureaux	Surfaces totales	Parkings
LOT 1 - Bat a	222 m²	70 m²	292 m²	6
LOT 2 - Bat a	220 m²	66 m²	286 m²	6
LOT 3 - Bat a	220 m²	67 m²	287 m²	6
LOT 4 - Bat a	224 m²	70 m²	294 m²	6
LOT 5 - Bat b	300 m²	70 m²	370 m²	7
LOT 6 - Bat b	220 m²	67 m²	287 m²	6
LOT 7 - Bat b	220 m²	70 m²	290 m²	6

Caractéristiques

Divisible

Emplacement

Chassieu 69680

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

Consommation (énergie primaire) : Non communiqué

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

CGI REAL ESTATE

4.8(197 Avis)

99 Boulevard Des Belges

69006 Lyon

S’adressant aux TPE-PME, Collectivités, Groupes industriels et immobiliers, Investisseurs et particuliers, CGI REAL ESTATE est un groupe de plusieurs agences intervenant sur la Région Rhône-Alpes et notamment le SILLON ALPIN spécialisé en IMMOBILIER D'ENTREPRISE. Fondée en 1994, par Emmanuel PETERLE, son dirigeant, CGI REAL ESTATE intervient dans la ·TRANSACTION (Vente ou Location), ·EXPERTISE (Valorisation de biens, Plan de requalification d'immeubles) ·INVESTISSEMENT (Conseil et proposition de produits de placements immobiliers avec des rendements locatifs) Organisée autour de son siège Meylannais, CGI REAL ESTATE intervient sur l’ensemble du Sillon Alpin ·LYON ·GRENOBLE ·ANNECY/CHAMBERY ·et très prochainement VALENCE notamment pour les : ·Bureaux ·Locaux d'activités mixtes ·Bâtiments Industriels ·Entrepôts ·Commerces ·Friches industrielles ·Terrains De part sa connaissance du marché local, et s’appuyant sur des collaborateurs d’expérience ainsi que de partenaires dans les domaines techniques, juridiques, et comptables pour l’étude de votre financement, nous pouvons vous aidez dans le cadre de votre recherche de locaux à ·Résoudre un problème de croissance, ·Vous permettre d’optimiser vos surfaces immobilières et ainsi réaliser des économies d’échelle Nous serons à votre écoute et réactifs dans la gestion de votre projet pour comprendre votre besoin et vous apporter la solution adaptée à votre Entreprise. Nous pouvons également gérer pour votre compte, au travers de nos partenaires, ·La recherche d’un contractant clés en mains ·Le réaménagement de vos locaux actuels ·La recherche d’un investisseur pour l’externalisation de votre patrimoine immobilier

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