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Location Local d'activités 286 m² à 2 106 m²2 Rue Augustin Fresnel, 69680 Chassieu

Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Charges locatives : 25 272 € HT/an
À partir de
2 859 € HT-HC/mois
120 € HT-HC/m²/an

LOCAL D'ACTIVITE A LOUER

CGI REAL ESTATE LYON vous propose à la location des locaux d'activités neufs, implantés au sein d'un parc récent et qualitatif, situé sur la commune dynamique de CHASSIEU. Chaque lot comprend une partie bureaux aménagée prête à l'emploi, une porte sectionnelle facilitant les accès logistiques, ainsi que plusieurs places de parking privatives. Ces espaces modulables offrent une solution idéale pour les entreprises recherchant un environnement fonctionnel, moderne et accessible, aux portes de Lyon.
Type de contrat : Négociable
Disponibilité : Immédiate
Référence : 69_2209
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Batiment - Lot LOT 1 - Bat a
Surfaces activités 222 m²
Surfaces bureaux 70 m²
Surfaces totales 292 m²
Parkings 6
Loyer annuel HT HC 34 920 €
Batiment - Lot LOT 2 - Bat a
Surfaces activités 220 m²
Surfaces bureaux 66 m²
Surfaces totales 286 m²
Parkings 6
Loyer annuel HT HC 34 320 €
Batiment - LotSurfaces activitésSurfaces bureauxSurfaces totalesParkingsLoyer annuel HT HC
LOT 1 - Bat a222 m²70 m²292 m²634 920 €
LOT 2 - Bat a220 m²66 m²286 m²634 320 €

Caractéristiques

Bâtiment

  • Divisible
  • État du bien : Programme neuf
  • Parking

Sécurité

  • Porte sectionnelle
- Nbre Parkings extérieurs : 43
- Portes sectionnelles :
- Structure métallique
- Bureaux aménagés
- Partie activités : livrée brut

Emplacement

2 Rue Augustin FresnelChassieu 69680

Transports

Eurexpo Entrée Princ.

2 km (soit 6 min en voiture)

Hauts De Feuilly

5 km (soit 8 min en voiture)

Aéroport : Lyon Saint Exupéry

14 km (soit 15 min en voiture)

À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

1 Restaurant

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

CGI REAL ESTATE

4.8(200 Avis)
99 Boulevard Des Belges
69006 Lyon
S’adressant aux TPE-PME, Collectivités, Groupes industriels et immobiliers, Investisseurs et particuliers, CGI REAL ESTATE est un groupe de plusieurs agences intervenant sur la Région Rhône-Alpes et notamment le SILLON ALPIN spécialisé en IMMOBILIER D'ENTREPRISE.   Fondée en 1994, par Emmanuel PETERLE, son dirigeant, CGI REAL ESTATE intervient dans la ·TRANSACTION (Vente ou Location), ·EXPERTISE (Valorisation de biens, Plan de requalification d'immeubles) ·INVESTISSEMENT (Conseil et proposition de produits de placements immobiliers avec des rendements locatifs) Organisée autour de son siège Meylannais, CGI REAL ESTATE intervient sur l’ensemble du Sillon Alpin  ·LYON ·GRENOBLE ·ANNECY/CHAMBERY ·et très prochainement VALENCE notamment pour les : ·Bureaux ·Locaux d'activités mixtes ·Bâtiments Industriels ·Entrepôts ·Commerces ·Friches industrielles ·Terrains De part sa connaissance du marché local, et s’appuyant sur des collaborateurs d’expérience ainsi que de partenaires dans les domaines techniques, juridiques, et comptables pour l’étude de votre financement, nous pouvons vous aidez dans le cadre de votre recherche de locaux à ·Résoudre un problème de croissance, ·Vous permettre d’optimiser vos surfaces immobilières et ainsi réaliser des économies d’échelle Nous serons à votre écoute et réactifs dans la gestion de votre projet pour comprendre votre besoin et vous apporter la solution adaptée à votre Entreprise. Nous pouvons également gérer pour votre compte, au travers de nos partenaires, ·La recherche d’un contractant clés en mains ·Le réaménagement de vos locaux actuels ·La recherche d’un investisseur pour l’externalisation de votre patrimoine immobilier
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