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Location Local d'activités 1 250 m²15 Rue Ampère, 69680 Chassieu

Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Taxe foncière : 6 502 €/an
8 750 € HT-HC/mois
84 € HT-HC/m²/an

LOCAL D'ACTIVITE A LOUER

ORPI PRO vous propose à la location un local d'activité d'une surface de 1 250 m² au sein de la commune de Chassieu.
Le local est composé de 1 60 m² d'activité et d'une surface de bureaux de 190 m².
N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'activité.
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : Immédiate
Référence : 69_1750
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Etage RDC
Type LOCAL D'ACTIVITE
Surface 1 060 m²
Etage RDC / R+1
Type BUREAUX
Surface 190 m²
Batiment - Lot TOTAL
Surface 1 250 m²
Loyer annuel 105 000 € HT/HC
Charges annuelles /
Batiment - LotEtageTypeSurfaceLoyer annuelCharges annuelles
RDCLOCAL D'ACTIVITE1 060 m²
RDC / R+1BUREAUX190 m²
TOTAL1 250 m²105 000 € HT/HC/

Caractéristiques

Bâtiment

  • État du bien : Programme neuf
  • Hauteur sous plafond : 8.5 m
  • Parking

Prestations

  • Climatisation
  • Vestiaire

Sécurité

  • Accueil
  • Alarme

Internet

  • Fibre optique
- Alarme anti intrusions
- Archives
- Banque d'accueil
- Brut de béton
- Câblage RJ45
- Climatisation réversible
- Couverture bac acier
- Douche(s)
- EDF 380
- Façade bardage double peau
- Fibre optique
- Hauteur sous plafond : 8.50 m / 5.90 m
- Individuel au gaz
- Nbre Parkings extérieurs : ~20 places
- Nombre de bureaux : 4
- Parquet
- Ponts roulants : 5T
- Portail manuel
- Porte Sectionelle : 2 : 3.5 m (L)x 3.5 m (H)
- Salle de repos
- Skydome
- Type de chauffage : Radiants
- Vestiaires
- Hauteur extension (250 m²) : 4.85 m / 3.70 m
- Hauteur sur mezzanine : 5.60 m / 4.40 m
- Hauteur sous mezzanine : 2.90 m
- Hauteur sous crochet : 5.77 m
- Store : 4.85 m (L) x 4 m (H)
- Stores manuel
- Edf Tarif Jaune 84 KVA
- Structure métallique

Emplacement

15 Rue AmpèreChassieu 69680

Transports

Eurexpo Entrée Princ.

3 km (soit 7 min en voiture)

Aéroport : Lyon Saint Exupéry

13 km (soit 13 min en voiture)

À proximité (moins de 300 m)

Sport

1 Salle de sport / Fitness

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

MYRIAD CONSEIL

4.5(65 Avis)
104 Rue Garibaldi
69006 Lyon
Orpi PRO - BCS Immobilier est l'agence du groupe BCS Immobilier dédiée à l'immobilier d'entreprise et commercial. Nous sommes membres de la coopérative Orpi PRO, qui rassemble 60 agences en France spécialisées dans la vente, location ou gestion de locaux commerciaux, bureaux, entrepôts et locaux d'activités. Nous vous accompagnons dans la location, la vente, la gestion et l'évaluation de vos biens immobiliers professionnels.
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Rhône - Location Local d'activités

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Amaury Besson

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