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Location Local d'activités 841 m²1623 Avenue Henri Schneider, 69330 Jonage

Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 8 366 € HT/an
Taxe foncière : 6 609 €/an
6 650 € HT-HC/mois
95 € HT-HC/m²/an

LOCAL D'ACTIVITE A LOUER

ORPI PRO vous propose une nouvelle opportunité à la location sur le secteur de Jonage : un local d'activité, avec stockage extérieur possible, d'une surface totale de 841 m² comprenant 641 m² d'activités, 100 m² de mezzanine de stockage et enfin 100 m² de bureaux partiellement cloisonnés en R+1.
Ce lot est équipé d'une porte sectionnelle motorisée mesurant 4 (L) x 4.50 (H) mètres et dispose d'une belle hauteur sous plafond de 6.10 mètres.
Idéalement situé proche des axes routiers, n'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations.
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : Immédiate
Référence : 69_1856
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Batiment - Lot LOT 1
Etage RDC
Type ACTIVITE
Surface 641 m²
Etage R+1
Type MEZZANINE
Surface 100 m²
Etage R+1
Type BUREAUX
Surface 100 m²
Batiment - Lot TOTAL
Surface 841 m²
Loyer annuel 79 800 € HT-HC / an
Charges annuelles 8365,68 €
Batiment - LotEtageTypeSurfaceLoyer annuelCharges annuelles
LOT 1RDCACTIVITE641 m²
R+1MEZZANINE100 m²
R+1BUREAUX100 m²
TOTAL841 m²79 800 € HT-HC / an8365,68 €

Caractéristiques

Bâtiment

  • Espace de stockage
  • Hauteur sous plafond : 6.1 m
  • Parking

Prestations

  • Climatisation
  • Cuisine

Sécurité

  • Accueil
  • Porte sectionnelle
  • Vidéosurveillance

Internet

  • Fibre optique
- Aérothermes
- Baie de Brassage
- Banque d'accueil
- Climatisation réversible
- Couverture bac acier
- EDF 380
- EDF Tarif jaune
- Façade bardage double peau
- Fibre optique
- Hauteur sous plafond : 6.10 mètres
- Kitchenette
- Nbre Parkings extérieurs privatifs : multiple
- Nombre de bureaux : 3 + open space
- Porte sectionnelle motorisée : 4 (L) x 4.50 (H) m
- Sanitaires privés
- Site clos et sécurisé
- Télésurveillance
- Hauteur sous mezzanine : 2.80 mètres
- Résistance mezzanine stockage : 350 kg/m²
- Puissance électrique : 120 kVA.

Emplacement

1623 Avenue Henri SchneiderJonage 69330

Transports

Meyzieu Z.I.

1 km (soit 15 min à pied)

Meyzieu Les Panettes

1 km (soit 17 min à pied)

Meyzieu Lycée Beltrame

3 km (soit 5 min en voiture)

Meyzieu Gare

4 km (soit 8 min en voiture)

Aéroport : Lyon Saint Exupéry

12 km (soit 14 min en voiture)

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

MYRIAD CONSEIL

4.5(65 Avis)
104 Rue Garibaldi
69006 Lyon
Orpi PRO - BCS Immobilier est l'agence du groupe BCS Immobilier dédiée à l'immobilier d'entreprise et commercial. Nous sommes membres de la coopérative Orpi PRO, qui rassemble 60 agences en France spécialisées dans la vente, location ou gestion de locaux commerciaux, bureaux, entrepôts et locaux d'activités. Nous vous accompagnons dans la location, la vente, la gestion et l'évaluation de vos biens immobiliers professionnels.
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Rhône - Location Local d'activités

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Matéo Haton

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