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Location Entrepôt 382 m²69360 Ternay

3 433 € HT-HC/mois

108 € HT-HC/m²/an

Pourcentage d'honoraires preneur : 20 % du loyer annuel HT

Dépôt de garantie : 3 mois de loyer

Taxe foncière : 3 500 €/an

LOCAL D'ACTIVITE A LOUER

Orpi pro vous propose en EXCLUSIVITÉ sur la commune de Ternay une belle surface d'activité de 382 m² composé de 242 m² d'entrepôt et 70 m² stockage en mezzanine ainsi 70 m² d'espace bureaux et locaux sociaux.
Ce bien dispose de nombreuses prestations dont une portes sectionnelle motorisée avec une hauteur de 4,5 mètres sous faîtage ainsi que 3 bureaux fermés et climatisées, une cuisine aménager avec sanitaires et douche, idéal pour vos collaborateurs.
L'espace extérieur vous permettra de stationner vos véhicules grâce à de nombreuses places extérieurs tout en vous laissant la possibilité de stocker en extérieur avec 2898 m² de terrain.
Le bien est située à 5 minutes des autoroutes A46 et A7.
N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations.
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

Type de contrat : 3/6/9

Disponibilité : 02/06/2026

Référence : 69_0828

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Batiment - Lot	Type	Etage	Surface	Loyer annuel
BATIMENT	ENTREPÔT	RDC	242 m²
	BUREAUX	RDC	70 m²
	MEZZANINE	R+1	70 m²
	TOTAL	TOTAL	382 m²	41 196 € HT-HC
	TERRAIN		2898 m²

Caractéristiques

Espace de stockage
Hauteur sous plafond : 5 m
Parking

Climatisation
Cuisine
Vestiaire

Alarme
Gardien
Porte sectionnelle

Fibre optique

- Alarme anti intrusions
- Baie de Brassage
- Carrelages
- Climatisation réversible
- Contrôle d'accès
- Couverture bac acier
- Douche(s)
- EDF 380
- Façade bardage double peau
- Fibre optique
- Hauteur sous plafond : 5 m
- Kitchenette
- Moquette
- Nbre Parkings extérieurs : Mutiples
- Nombre de bureaux : 3
- Plinthes périphériques
- Porte sectionnelle motorisée : 1 = L 4 X 3.5 H
- Salle de réunion
- Terrain clos
- Toiture isolée
- Vestiaires
- Borne de recharge électrique IRVE

Emplacement

Ternay 69360

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

Consommation (énergie primaire) : Non communiqué

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

ORPI PRO MYRIAD CONSEIL

4.5(65 Avis)

104 Rue Garibaldi

69006 Lyon

Orpi PRO - BCS Immobilier est l'agence du groupe BCS Immobilier dédiée à l'immobilier d'entreprise et commercial. Nous sommes membres de la coopérative Orpi PRO, qui rassemble 60 agences en France spécialisées dans la vente, location ou gestion de locaux commerciaux, bureaux, entrepôts et locaux d'activités. Nous vous accompagnons dans la location, la vente, la gestion et l'évaluation de vos biens immobiliers professionnels.

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Loïc Letourneaux

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Location Entrepôt 382 m²69360 Ternay

LOCAL D'ACTIVITE A LOUER

Caractéristiques

Bâtiment

Prestations

Sécurité