Exclusif

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Location Entrepôt 382 m²33 Avenue Zac De Chassagne, 69360 Ternay

Pourcentage d'honoraires preneur : 20 % du loyer annuel HT

Dépôt de garantie : 3 mois de loyer

Charges locatives : 2 555 € HT/an

Taxe foncière : 3 342 €/an

3 433 € HT-HC/mois

108 € HT-HC/m²/an

Consulter le barème d'honoraires

LOCAL D'ACTIVITE A LOUER

Orpi pro vous propose en EXCLUSIVITÉ sur la commune de Ternay une belle surface d'activité de 382 m² composé de 312 m² d'entrepôt et 70 m² de surface de bureaux et locaux sociaux. En plus de cette surface vous disposez de 70 m² stockage en mezzanine.
Ce bien dispose de nombreuses prestations dont une portes sectionnelle motorisée avec une hauteur de 4,5 mètres sous faîtage ainsi que 3 bureaux fermés et climatisées, une cuisine aménager avec sanitaires et douche, idéal pour vos collaborateurs.
L'espace extérieur vous permettra de stationner vos véhicules grâce à de nombreuses places extérieurs tout en vous laissant la possibilité de stocker en extérieur avec 2898 m² de terrain.
Le bien est située à 5 minutes des autoroutes A46 et A7.
N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations.
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

Type de contrat : 3/6/9

Disponibilité : 31/01/2027

Référence : 69_0828

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Batiment - Lot	Type	Etage	Surface	Loyer annuel	Charges annuelles	Disponibilité
BATIMENT	ENTREPÔT	RDC	312 m²
	BUREAUX	RDC	70 m²
	MEZZANINE	R+1	70 m²
	TOTAL	TOTAL AU SOL	382 m²	41 196 € HT-HC	2 555 € HT	01/02/2027
	TERRAIN		2898 m²

Batiment - Lot BATIMENT

Type ENTREPÔT

Etage RDC

Surface 312 m²

Type BUREAUX

Etage RDC

Surface 70 m²

Type MEZZANINE

Etage R+1

Surface 70 m²

Type TOTAL

Etage TOTAL AU SOL

Surface 382 m²

Loyer annuel 41 196 € HT-HC

Charges annuelles 2 555 € HT

Type TERRAIN

Surface 2898 m²

Caractéristiques

Espace de stockage
Hauteur sous plafond : 5 m
Parking

Climatisation
Kitchenette / cuisine partagée
Vestiaire

Alarme
Gardien
Porte sectionnelle

Fibre optique

- Alarme anti intrusions
- Baie de Brassage
- Carrelages
- Climatisation réversible
- Contrôle d'accès
- Couverture bac acier
- Douche(s)
- EDF 380
- Façade bardage double peau
- Fibre optique
- Hauteur sous plafond : 5 m
- Kitchenette
- Moquette
- Nbre Parkings extérieurs : Mutiples
- Nombre de bureaux : 3
- Plinthes périphériques
- Porte sectionnelle motorisée : 1 = L 4 X 3.5 H
- Salle de réunion
- Terrain clos
- Toiture isolée
- Vestiaires
- Borne de recharge électrique IRVE

Emplacement

33 Avenue Zac De ChassagneTernay 69360

Transports

Chasse-Sur-Rhône

2 km (soit 5 min en voiture)

Aéroport : Lyon Saint Exupéry

37 km (soit 35 min en voiture)

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

Consommation (énergie primaire) : Non communiqué

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

MYRIAD CONSEIL

4.5(67 Avis)

104 Rue Garibaldi

69006 Lyon

Orpi PRO est le réseau national spécialisé en immobilier d’entreprise et commercial de la coopérative Orpi. Fort de plus de 55 agences spécialisées et réparties stratégiquement en France, nous accompagnons les TPE, PME, ETI, artisans, investisseurs, bailleurs privés et foncières institutionnelles dans tous leurs besoins immobiliers professionnels.

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Location Entrepôt 382 m²33 Avenue Zac De Chassagne, 69360 Ternay

LOCAL D'ACTIVITE A LOUER

Caractéristiques

Bâtiment

Prestations

Sécurité

Internet

Emplacement

Transports

Énergie

À propos de l'agence

MYRIAD CONSEIL

Rhône - Location Entrepôt