Location Local d'activités 744 m² - Photo 1

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Location Local d'activités 744 m²14 Rue André Sentuc, 69200 Vénissieux

Pourcentage d'honoraires preneur : 20 % du loyer annuel HT

Dépôt de garantie : 3 mois de loyer

Charges locatives : 4 600 € HT/an

Taxe foncière : 6 495 €/an

6 000 € HT-HC/mois

97 € HT-HC/m²/an

LOCAL D'ACTIVITE A LOUER

ORPI PRO vous propose sur terrain indépendant un bâtiment d'activité de 744 m² avec de nombreuses places de parking et deux portes sectionnelles.
Une hauteur de 6m et un chauffage au gaz complète ce bien.
N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations.
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

Type de contrat : 3/6/9

Référence : 69_1485

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Batiment - Lot	Etage	Type	Surface	Loyer annuel	Charges annuelles
	RDC	LOCAL D'ACTIVITE	480 m²
	R+1	BUREAUX	134 m²
	R+1	BUREAUX	130 m²
TOTAL			774 m²	72 000 € HT/HC	4 600 € HT

Caractéristiques

Accès plain-pied
État du bien : Programme neuf
Hauteur sous plafond : 6 m
Parking

Climatisation
Cuisine
Faux plafond

Porte sectionnelle
Vidéosurveillance

- Accès plain-pied
- Archives
- Brut de béton
- Bureaux cloisonnés
- Climatisation réversible
- Couverture bac acier
- Digicode
- Douche(s)
- Faux plafond
- Hauteur sous plafond : 6 m
- Kitchenette
- Nbre Parkings extérieurs : 17 places
- Nombre de bureaux : 4
- Open Space
- Porte Sectionelle : 4 m (L) x 4,2 m (H)
- Salle de réunion
- Sanitaires privés
- Télésurveillance
- Type de chauffage : Radiants x2

Emplacement

14 Rue André SentucVénissieux 69200

Transports

Saint-Fons

2 km (soit 18 min à pied)

Maurice Thorez

2 km (soit 18 min à pied)

Division Leclerc

2 km (soit 4 min en voiture)

Lenine - Corsiere

2 km (soit 5 min en voiture)

Joliot-Curie - M. Sembat

3 km (soit 5 min en voiture)

La Borelle

3 km (soit 5 min en voiture)

Vénissieux

4 km (soit 8 min en voiture)

Aéroport : Lyon Saint Exupéry

26 km (soit 26 min en voiture)

À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

1 Boulangerie / Pâtisserie

1 Commerce alimentaire

2 Restaurants

Santé

1 Pharmacie / Parapharmacie

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

Consommation (énergie primaire) : Non communiqué

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

ORPI PRO MYRIAD CONSEIL

4.5(65 Avis)

104 Rue Garibaldi

69006 Lyon

Orpi PRO - BCS Immobilier est l'agence du groupe BCS Immobilier dédiée à l'immobilier d'entreprise et commercial. Nous sommes membres de la coopérative Orpi PRO, qui rassemble 60 agences en France spécialisées dans la vente, location ou gestion de locaux commerciaux, bureaux, entrepôts et locaux d'activités. Nous vous accompagnons dans la location, la vente, la gestion et l'évaluation de vos biens immobiliers professionnels.

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Alexandre Bernard

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