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Location Local d'activités 744 m²14 Rue André Sentuc, 69200 Vénissieux

Pourcentage d'honoraires preneur : 20 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 4 600 € HT/an
Taxe foncière : 6 495 €/an
6 000 € HT-HC/mois
97 € HT-HC/m²/an

LOCAL D'ACTIVITE A LOUER

ORPI PRO vous propose sur terrain indépendant un bâtiment d'activité de 744 m² avec de nombreuses places de parking et deux portes sectionnelles.
Une hauteur de 6m et un chauffage au gaz complète ce bien.
N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations.
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance
Type de contrat : 3/6/9
Référence : 69_1485
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Etage RDC
Type LOCAL D'ACTIVITE
Surface 480 m²
Etage R+1
Type BUREAUX
Surface 134 m²
Etage R+1
Type BUREAUX
Surface 130 m²
Batiment - Lot TOTAL
Surface 774 m²
Loyer annuel 72 000 € HT/HC
Charges annuelles 4 600 € HT
Batiment - LotEtageTypeSurfaceLoyer annuelCharges annuelles
RDCLOCAL D'ACTIVITE480 m²
R+1BUREAUX134 m²
R+1BUREAUX130 m²
TOTAL774 m²72 000 € HT/HC4 600 € HT

Caractéristiques

Bâtiment

  • Accès plain-pied
  • État du bien : Programme neuf
  • Hauteur sous plafond : 6 m
  • Parking

Prestations

  • Climatisation
  • Cuisine
  • Faux plafond

Sécurité

  • Porte sectionnelle
  • Vidéosurveillance
- Accès plain-pied
- Archives
- Brut de béton
- Bureaux cloisonnés
- Climatisation réversible
- Couverture bac acier
- Digicode
- Douche(s)
- Faux plafond
- Hauteur sous plafond : 6 m
- Kitchenette
- Nbre Parkings extérieurs : 17 places
- Nombre de bureaux : 4
- Open Space
- Porte Sectionelle : 4 m (L) x 4,2 m (H)
- Salle de réunion
- Sanitaires privés
- Télésurveillance
- Type de chauffage : Radiants x2

Emplacement

14 Rue André SentucVénissieux 69200

Transports

Maurice Thorez

2 km (soit 18 min à pied)

Saint-Fons

2 km (soit 18 min à pied)

Division Leclerc

2 km (soit 4 min en voiture)

Lenine - Corsiere

2 km (soit 5 min en voiture)

La Borelle

2 km (soit 5 min en voiture)

Vénissieux

2 km (soit 8 min en voiture)

Joliot-Curie - M. Sembat

2 km (soit 5 min en voiture)

Aéroport : Lyon Saint Exupéry

26 km (soit 26 min en voiture)

À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

1 Boulangerie / Pâtisserie
1 Commerce alimentaire
2 Restaurants

Santé

1 Pharmacie / Parapharmacie

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

MYRIAD CONSEIL

4.5(65 Avis)
104 Rue Garibaldi
69006 Lyon
Orpi PRO est le réseau national spécialisé en immobilier d’entreprise et commercial de la coopérative Orpi. Fort de plus de 55 agences spécialisées et réparties stratégiquement en France, nous accompagnons les TPE, PME, ETI, artisans, investisseurs, bailleurs privés et foncières institutionnelles dans tous leurs besoins immobiliers professionnels.
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Alexandre Bernard

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