Location Commerce 280 m²38200 Vienne

3 600 € HT-HC/mois
154 € HT-HC/m²/an
Sans frais d'entrée
Sans droit d'entrée ni droit au bail
Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Taxe foncière : 3 600 €/an

LOCAL D'ACTIVITE A LOUER

Nous vous proposons ce local commercial avec une très belle visibilité et un flux véhicule important de plus de 30000 véhicules /jour!
Idéalement situé à la sortie de l'autoroute à 7 au sud de Vienne nous vous proposons ce local commercial d' une surface totale de 285 m².
Il est desservi par une porte sectionnelle et une porte piétonne.
L'accès pour les livraison poids lourds par semi remorque est possible.
À l'intérieur le local bénéficie d'une grande hauteur de 5 mètres permettant de stocker un très gros volume de marchandise.
Des sanitaires et des bureaux viennent compléter le bien.
Honoraires : 15% HT du montant du loyer annuel HT
Type de contrat : Négociable
Disponibilité : 26/04/2026
Référence : 38_0423
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Caractéristiques

Immeuble

  • Hauteur sous plafond : 5 m

Services

  • Parking
- Accès gros porteur
- Aire de manoeuvre
- Hauteur sous plafond : 5 M
- Murs isolés
- Parking Extérieur
- Porte sectionnelle : 1
- Site clos
- Type de charpente : Beton

Emplacement

Vienne 38200

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

Avenue D'Italie
38300 Bourgoin-Jallieu
Consultant en immobilier d'entreprise depuis 2019, nous vous accompagnons sur le secteur de l'ISERE et de l'EST LYONNAIS. Nous proposons la VENTE , l'ACHAT et la LOCATION de tous types de biens professionnels. LOCAUX D'ACTIVITES, BUREAUX, LOCAUX COMMERCIAUX, TERRAINS, INVESTISSEMENT. Un interlocuteur dédié suit la transaction du début à la fin pour une prestation sur mesure.
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