Location Local d'activités 500 m² - Photo 1

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Location Local d'activités 500 m²1 Rue Francine Fromont, 69120 Vaulx-en-Velin

3 125 € HT-HC/mois

75 € HT-HC/m²/an

Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT

Dépôt de garantie : 3 mois de loyer

Taxe foncière : 4 656 €/an

LOCAL D'ACTIVITE A LOUER

ORPI PRO vous propose à la location un local d'activité de 500 m² sur un terrain partiellement indépendant, au sein de la commune de VAULX-EN-VELIN.
Le lot est composé de 400 m² d'activités, de 50 m² de bureaux en RDC et de 50 m² de bureaux en R+1.
De plus, il est équipé d'une porte coulissante mesurant 4 (L) x 4.52 (H) mètres et dispose d'une belle hauteur sous plafond allant de 6.20 à 7.20 mètres.
N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations.
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

Type de contrat : 3/6/9

Disponibilité : 30/06/2026

Référence : 69_2220

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Batiment - Lot	Etage	Type	Surface	Loyer annuel HT/HC	Charges locatives
LOT 1	RDC	LOCAL D'ACTIVITE	400 m²
	RDC	BUREAUX	50 m²
	R+1	BUREAUX	50 m²
		TOTAL	500 m²	37 500 € HT-HC / an	0 €

Caractéristiques

Climatisation
Cuisine

- Aérothermes
- Climatisation réversible
- Couverture bac acier
- EDF 380
- Façade bardage simple
- Façade en béton
- Hauteur sous plafond : 6.20 à 7.20 m
- Kitchenette
- Sanitaires privés
- Accès sécurisé
- Porte coulissante : 4 m (L) x 4.52 m (H)

Emplacement

1 Rue Francine FromontVaulx-en-Velin 69120

Transports

Décines Roosevelt

2 km (soit 17 min à pied)

Vaulx-En-Velin La Soie

2 km (soit 3 min en voiture)

Décines Centre

2 km (soit 3 min en voiture)

Laurent Bonnevay

3 km (soit 4 min en voiture)

Aéroport : Lyon Saint Exupéry

18 km (soit 19 min en voiture)

À proximité (moins de 300 m)

Services

1 Bureau de poste

Enseignement

1 École

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

Consommation (énergie primaire) : Non communiqué

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

ORPI PRO MYRIAD CONSEIL

4.5(65 Avis)

104 Rue Garibaldi

69006 Lyon

Orpi PRO - BCS Immobilier est l'agence du groupe BCS Immobilier dédiée à l'immobilier d'entreprise et commercial. Nous sommes membres de la coopérative Orpi PRO, qui rassemble 60 agences en France spécialisées dans la vente, location ou gestion de locaux commerciaux, bureaux, entrepôts et locaux d'activités. Nous vous accompagnons dans la location, la vente, la gestion et l'évaluation de vos biens immobiliers professionnels.

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