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Location Local d'activités 1 470 m²423 Rue Audemars, 78530 Buc

Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Charges locatives : 4 000 € HT/an
Taxe foncière : 13 000 €/an
11 638 € HT-HC/mois
95 € HT-HC/m²/an
Consulter le barème d'honoraires

LOCAL D'ACTIVITE A LOUER

À louer - Bâtiment d'activité indépendant - Zone industrielle de Buc
Nous vous proposons un bâtiment professionnel indépendant d'une surface totale de 1 470 m², idéalement situé au coeur de la zone industrielle de Buc.
Implanté sur un site clos et sécurisé, ce bien bénéficie d'une excellente fonctionnalité pour des activités artisanales, industrielles ou logistiques.
Le bâtiment se compose de :
oUn espace entrepôt/atelier avec une hauteur sous plafond de 3,20 m
oUn entrepôt de stockage avec une hauteur allant jusqu'à 6,50 m
oUne porte sectionnelle de 3 m x 3 m facilitant les opérations de chargement et déchargement
oDes bureaux en bon état général, prêts à l'usage
Prestations complémentaires :
oChauffage au gaz
oRaccordement à la fibre optique
o16 places de stationnement privatives
Disponibilité : Septembre 2026
Pour plus d'informations ou organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter.
Type de contrat : Négociable
Disponibilité : 31/08/2026
Référence : BL-Y57813
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Caractéristiques

Bâtiment

  • Espace de stockage
  • État du bien : Très bon état
  • Hauteur sous plafond : 3.2 m
  • Parking

Sécurité

  • Porte sectionnelle

Internet

  • Fibre optique
- Surface du lot : environ 1 470 m2 réparti comme suit : 1 170 m2
- d'activités en RDC, 300 m2 de bureaux, locaux techniques et locaux
- sociaux en RDC et R+1
- Site indépendant, grillagé et clôturé par portail automatique
- 16 emplacements de stationnement en extérieur
- 1 porte sectionnelle : 3 x 3 m
- Hauteur libre dans l'entrepôt : entre 3,2 m (magasin) et 6,5 m
- (entrepôt)
- Bureaux en très bon état généralChauffage au gazModification
- des cloisonnements possible.
- Bâtiment fibré

Emplacement

423 Rue AudemarsBuc 78530

Transports

Petit Jouy Les Loges

3 km (soit 4 min en voiture)

Jouy-En-Josas

4 km (soit 7 min en voiture)

Aéroport : Paris Orly

26 km (soit 28 min en voiture)

À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

1 Commerce alimentaire
2 Restaurants

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

ADVENIS REAL ESTATE SOLUTIONS IDF OUEST ST-GERMAIN

8 Parc Ariane
78280 Guyancourt
Filiale du groupe Advenis, Advenis Real Estate Solutions est un acteur majeur et indépendant des services immobiliers. Il se concentre sur la conception d'une stratégie immobilière visant à maximiser la valeur des actifs sous gestion ; la gestion locale d'un actif immobilier d'un point de vue administratif, financier, technique ou environnemental pour le compte d'un propriétaire ou d'un occupant ; et les transactions, la location et la vente de locaux professionnels. Conseil en investissement et arbitrage.
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