Location Local d'activités 450 m² - Photo 1

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Location Local d'activités 450 m²69250 Neuville-sur-Saône

3 188 € HT-HC/mois

85 € HT-HC/m²/an

Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT

Dépôt de garantie : 3 mois de loyer

Taxe foncière : 1 031 €/an

LOCAL D'ACTIVITE A LOUER

ORPI PRO vous propose à la location sur la commune de Fleurieu sur Saône un local d'activité d'une surface totale de 450 m² comprenant 290 m² d'activité et 160 m² de bureaux.
Ce local est équipé d'un quai de chargement avec une porte sectionnelle mesurant environ 4 x 4 mètres
Pour d'éventuels informations, n'hésitez pas à nous contacter.
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

Type de contrat : 3/6/9

Disponibilité : 05/06/2026

Référence : 69_0913

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Batiment - Lot	Etage	Type	Surface	Loyer annuel	Charges annuelles
LOT D11	RDC	LOCAL D'ACTIVITE	290 m²
		BUREAUX	160 m²
		TOTAL	450 m²	38 250 € HT-CC	INCLUSES DANS LOYER

Caractéristiques

Quais de chargement : 1

Cuisine

Porte sectionnelle

- Douche(s)
- Kitchenette
- Nombre de bureaux : 2
- Porte sectionnelle motorisée : 4 x 4 mètres
- Quais : 1
- Sanitaires privés

Emplacement

Neuville-sur-Saône 69250

Transports

Albigny-Neuville-Arret-Tcl-Gare

1 km (soit 12 min à pied)

Albigny-Neuville

1 km (soit 13 min à pied)

Couzon-Au-Mont-D'or-Arret-Tcl-Gare

2 km (soit 3 min en voiture)

Couzon-Au-Mont-D'or

3 km (soit 4 min en voiture)

Saint-Germain-Au-Mont-D'or

4 km (soit 5 min en voiture)

Aéroport : Lyon Saint Exupéry

41 km (soit 35 min en voiture)

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

Consommation (énergie primaire) : Non communiqué

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

ORPI PRO MYRIAD CONSEIL

4.5(65 Avis)

104 Rue Garibaldi

69006 Lyon

Orpi PRO - BCS Immobilier est l'agence du groupe BCS Immobilier dédiée à l'immobilier d'entreprise et commercial. Nous sommes membres de la coopérative Orpi PRO, qui rassemble 60 agences en France spécialisées dans la vente, location ou gestion de locaux commerciaux, bureaux, entrepôts et locaux d'activités. Nous vous accompagnons dans la location, la vente, la gestion et l'évaluation de vos biens immobiliers professionnels.

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