Location Local d'activités 336 m² - Photo 1

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Location Local d'activités 336 m²69250 Neuville-sur-Saône

3 334 € HT-HC/mois

119 € HT-HC/m²/an

Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT

Dépôt de garantie : 3 mois de loyer

Taxe foncière : 1 031 €/an

LOCAL D'ACTIVITE A LOUER

ORPI PRO vous propose à la location sur la commune de Fleurieu sur Saône un local d'activité de 336 m² qui est composé de 216 m² d'activité, 120 m² de bureaux en R+1 et 70 m² de mezzanine.
Ce local est équipé de deux portes sectionnelles et dispose d'une belle hauteur sous plafond.
Pour d'éventuels informations, n'hésitez pas à nous contacter.
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

Type de contrat : 3/6/9

Disponibilité : 05/06/2026

Référence : 69_0912

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Batiment - Lot	Etage	Type	Surface	Loyer annuel HT-CC	Charges annuelles
LOT A01	RDC	LOCAL D'ACTIVITE	216 m²
	R+1	MEZZANINE	70 m²
	R+1	BUREAUX	120 m²
		TOTAL	336 m²	40 000 € HT-CC	INCLUSES DANS LE LOYER

Caractéristiques

Climatisation
Cuisine

Porte sectionnelle

- Climatisation réversible
- Hauteur sous plafond : 4 à 5,50 mètres
- Kitchenette
- Mezzanine
- Nombre de bureaux : 4
- Porte sectionnelle motorisée : 2 : 3.50 x 3.50 mètres

Emplacement

Neuville-sur-Saône 69250

Transports

Albigny-Neuville-Arret-Tcl-Gare

1 km (soit 12 min à pied)

Albigny-Neuville

1 km (soit 13 min à pied)

Couzon-Au-Mont-D'or-Arret-Tcl-Gare

2 km (soit 3 min en voiture)

Couzon-Au-Mont-D'or

3 km (soit 4 min en voiture)

Saint-Germain-Au-Mont-D'or

4 km (soit 5 min en voiture)

Aéroport : Lyon Saint Exupéry

41 km (soit 35 min en voiture)

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

Consommation (énergie primaire) : Non communiqué

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

ORPI PRO MYRIAD CONSEIL

4.5(65 Avis)

104 Rue Garibaldi

69006 Lyon

Orpi PRO - BCS Immobilier est l'agence du groupe BCS Immobilier dédiée à l'immobilier d'entreprise et commercial. Nous sommes membres de la coopérative Orpi PRO, qui rassemble 60 agences en France spécialisées dans la vente, location ou gestion de locaux commerciaux, bureaux, entrepôts et locaux d'activités. Nous vous accompagnons dans la location, la vente, la gestion et l'évaluation de vos biens immobiliers professionnels.

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