Location Local d'activités 1 480 m² - Photo 1

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Location Local d'activités 1 480 m²69250 Neuville-sur-Saône

Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT

Dépôt de garantie : 3 mois de loyer

Taxe foncière : 6 692 €/an

8 751 € HT-HC/mois

71 € HT-HC/m²/an

LOCAL D'ACTIVITE A LOUER

ORPI PRO vous propose à la location un bâtiment d'activité de 1 480 m², sur un terrain privatif de 2 000 m², au sein de la commune de FLEURIEU SUR SAONE.
Ce lot est composé de 1 460 m² de surface d'activité et de 20 m& de bureaux.
N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations.
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 3 mois HT
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

Type de contrat : 3/6/9

Disponibilité : Immédiate

Référence : 69_1779

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Batiment - Lot LOT W

Etage RDC

Type LOCAL D'ACTIVITE

Surface 1 460 m²

Etage RDC

Type BUREAUX

Surface 20 m²

Batiment - Lot TOTAL

Surface 1480 m²

Loyer annuel 105 000 € HT/CC

Disponibilité 1er janvier 2026

Batiment - Lot	Etage	Type	Surface	Loyer annuel	Disponibilité
LOT W	RDC	LOCAL D'ACTIVITE	1 460 m²
	RDC	BUREAUX	20 m²
TOTAL			1480 m²	105 000 € HT/CC	1er janvier 2026

Caractéristiques

Hauteur sous plafond : 6 m

- Bâtiment grand terrain
- Hauteur sous plafond : 6 mètres
- Salle de sport
- 2 porte coulissantes

Emplacement

Neuville-sur-Saône 69250

Transports

Albigny-Neuville-Arret-Tcl-Gare

1 km (soit 12 min à pied)

Albigny-Neuville

1 km (soit 13 min à pied)

Aéroport : Lyon Saint Exupéry

41 km (soit 35 min en voiture)

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

Consommation (énergie primaire) : Non communiqué

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

MYRIAD CONSEIL

4.5(65 Avis)

104 Rue Garibaldi

69006 Lyon

Orpi PRO est le réseau national spécialisé en immobilier d’entreprise et commercial de la coopérative Orpi. Fort de plus de 55 agences spécialisées et réparties stratégiquement en France, nous accompagnons les TPE, PME, ETI, artisans, investisseurs, bailleurs privés et foncières institutionnelles dans tous leurs besoins immobiliers professionnels.

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