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Location Local d'activités 407 m²Le parc du bois rond Bat B, 15 Chemin Du Bois Rond, 69720 Saint-Bonnet-de-Mure

Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 3 480 € HT/an
Taxe foncière : 1 829 €/an
3 084 € HT-HC/mois
91 € HT-HC/m²/an

LOCAL D'ACTIVITE A LOUER

À louer à Saint-Bonnet-de-Mure, local d'activité récent en excellent état général de 407 m², sur site clos et sécurisé. Belle hauteur de 6,90 m, porte sectionnelle motorisée, accès plain-pied/PL, bureaux climatisés et 5 parkings privatifs. Un bien fonctionnel, soigné et immédiatement exploitable.
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle
- Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : Immédiate
Référence : 69_0277
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Caractéristiques

Bâtiment

  • Accès plain-pied
  • État du bien : Très bon état
  • Hauteur sous plafond : 6.9 m
  • Parking

Prestations

  • Climatisation

Sécurité

  • Porte sectionnelle
- Site clos et sécurisé
- Structure métallique et toiture bac acier
- Bardage double peau / panneaux isolés
- Dalle béton
- Hauteur ss poutre 6,90 m
- Porte sectionnelle motorisée 4,40 x 4,20 m
- Accès plain-pied et PL
- Skydomes en toiture
- Luminaires LED
- Tarif bleu
- Hauteur ss plafond sur mezzanine 3,36 m / ss mezzanine 3 m
- Bureaux climatisés (reversible)
- Sanitaires H/F

Emplacement

15 Chemin Du Bois RondSaint-Bonnet-de-Mure 69720
Nom de l'immeuble : Le parc du bois rond Bat B

Transports

Aéroport : Lyon Saint Exupéry

9 km (soit 11 min en voiture)

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

GD CONSULTING

115 Rue Garibaldi
69006 Lyon
GD Consulting RE est un cabinet de conseil intervenant dans le champ de l’immobilier d’entreprise, couvrant l’ensemble des typologies d’actifs professionnels. Son activité porte sur l’accompagnement des entreprises et investisseurs dans leurs projets immobiliers, incluant la location, l’acquisition, la cession de biens et les opérations d’investissement. Le cabinet met en avant une approche fondée sur l’optimisation des stratégies immobilières, la personnalisation des solutions et la transparence dans les relations avec ses clients. Son positionnement repose sur une expertise transversale des marchés immobiliers professionnels et une logique d’accompagnement sur l’ensemble du cycle des projets.
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