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Location Local d'activités 300 m²69400 Gleizé

Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 1 200 € HT/an
Taxe foncière : 800 €/an
2 644 € HT-HC/mois
106 € HT-HC/m²/an
Consulter le barème d'honoraires

LOCAL D'ACTIVITE A LOUER

Local d'activité et commercial idéalement situé dans la zone d'activité d'Épinal-Gleizé
Découvrez ce local polyvalent de 300 m2, alliant fonctionnalité et visibilité pour votre projet professionnel.
Au rez-de-chaussée, un espace de 200 m2 au sol, lumineux et modulable, s'adapte à vos besoins : commerce, atelier ou bureau.
À l'étage, une mezzanine de 100 m2 offre un espace supplémentaire pour le stockage, des bureaux ou une zone d'accueil.
Atouts pratiques :
- 4 places de stationnement privatives pour vos clients et collaborateurs
- Un emplacement à forte visibilité, propice au développement de votre activité
Situé au coeur de la zone d'activité d'Épinal-Gleizé, ce local bénéficie d'un environnement dynamique et d'un accès facile.
Parfait pour les entrepreneurs en quête d'un espace professionnel clé en main.
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILC
- Indexation : Annuelle au 1er janvier
- Dépôt de garantie : 3 mois HT
- Loyers et charges : Mensuels et d'avance
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : Immédiate
Référence : 69_2284
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Caractéristiques

Bâtiment

  • Espace de stockage
  • Accès plain-pied
  • Parking

Sécurité

  • Accueil
  • Porte sectionnelle

Internet

  • Fibre optique
- Accès plain-pied
- Bureaux cloisonnés
- Câblage RJ45
- Cours de livraison
- Couverture bac acier
- Façade bardage double peau
- Fibre optique
- Nbre Parkings extérieurs : 4
- Porte sectionnelle motorisée : 1
- Sanitaires privés

Emplacement

Gleizé 69400

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

DIRECT HABITAT 2

4.4(11 Avis)
65 Rue De La Sous-Prefecture
69400 Villefranche-sur-Saône
Orpi PRO est le réseau national spécialisé en immobilier d’entreprise et commercial de la coopérative Orpi. Fort de plus de 55 agences spécialisées et réparties stratégiquement en France, nous accompagnons les TPE, PME, ETI, artisans, investisseurs, bailleurs privés et foncières institutionnelles dans tous leurs besoins immobiliers professionnels.
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