Location Local d'activités 470 m² - Photo 1

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Location Local d'activités 470 m²2736 Route De Ravel, 69440 Mornant

Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT

Dépôt de garantie : 3 mois de loyer

Charges locatives : 3 300 € HT/an

3 084 € HT-HC/mois

79 € HT-HC/m²/an

LOCAL D'ACTIVITE A LOUER

ORPI PRO vous propose à la location un local d'activité de 470 m² au sein de la commune de MORNANT.
Le lot est composé de 326 m² d'activité et de 144 m² de bureaux.
N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations.
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

Type de contrat : 3/6/9

Disponibilité : Immédiate

Référence : 69_2309

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Etage RDC

Type Activité

Surface 326 m²

Etage RDC

Type Bureaux

Surface 144 m²

Type TOTAL

Surface 470 m²

Loyer annuel 37 000 € HT/HC

Charges annuelles 3 300 € HT

Parkings Multiples

Etage	Type	Surface	Loyer annuel	Charges annuelles	Parkings
RDC	Activité	326 m²
RDC	Bureaux	144 m²
	TOTAL	470 m²	37 000 € HT/HC	3 300 € HT	Multiples

Caractéristiques

État du bien : Programme neuf
Hauteur sous plafond : 6.93 m

Cuisine

Porte sectionnelle

Fibre optique

- Archives
- Brut de béton
- Câblage RJ45
- Convecteurs électriques
- Couverture bac acier
- Façade bardage double peau
- Façade en béton
- Fibre optique
- Hauteur sous plafond : 6,93 m / 7,68 m
- Kitchenette
- Nombre de bureaux : 6
- Porte sectionnelle motorisée : 2 : 4 m (L) x 4.50 m (H)
- Salle de réunion
- Sanitaires privés
- Type de charpente : Métallique
- Accès sécurisé
- Hauteur sous mezzanine : 3,48 m
- Eclairage Led
- Eclairage spot
- Trappe de désenfumage

Emplacement

2736 Route De RavelMornant 69440

Transports

Aéroport : Lyon Saint Exupéry

44 km (soit 42 min en voiture)

À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

2 Restaurants

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

Consommation (énergie primaire) : Non communiqué

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

MYRIAD CONSEIL

4.5(65 Avis)

104 Rue Garibaldi

69006 Lyon

Orpi PRO est le réseau national spécialisé en immobilier d’entreprise et commercial de la coopérative Orpi. Fort de plus de 55 agences spécialisées et réparties stratégiquement en France, nous accompagnons les TPE, PME, ETI, artisans, investisseurs, bailleurs privés et foncières institutionnelles dans tous leurs besoins immobiliers professionnels.

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