Estimer un bienConfier ma recherche
Confier ma recherche à un professionnel
Confier ma recherche à un professionnel
Estimer un bien

Location Local d'activités 347 m² à 365 m²38180 Seyssins

Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 2 190 € HT/an
Taxe foncière : 9 398 €/an
À partir de
2 292 € HT-HC/mois
79 € HT-HC/m²/an

LOCAL D'ACTIVITE A LOUER

Location Local d'activités 365 m²

71 € HT-HC/m²/an

Nous vous proposons à la location ce local d'activités de plain-pied d'environ 365 m², situé au sein d'un ensemble immobilier à vocation de négoce sur Seyssins. Idéal pour du commerce de gros - BtoB , ainsi que du BtoC.
L'environnement immédiat, marqué par la présence d'enseignes reconnues telles que Grand Frais et Intermarché, confère au site une forte attractivité commerciale. Il bénéficie d'une accessibilité optimale grâce à sa position au pied de l'échangeur du Rondeau et en accès direct à la Rocade Sud. Et son grand parking lui garantit une facilité de stationnement pour vos clients et collaborateurs. Le local présente des prestations techniques soignées : structure métallique robuste, sol lissé, toiture bac acier isolée et façade avec partie vitrée. Des espaces bureaux, des sanitaires et un chauffage par aérotherme électrique assurent un confort d'exploitation au quotidien. Possibilité de porter la superficie totale à environ 712 m², en jumelant le local voisin de 345 m². CGI REAL ESTATE - Immobilier d'entreprise.
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILC / ILAT
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 3 mois
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : Immédiate
Référence : 38_0251
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Caractéristiques

Bâtiment

  • Accès mobilité réduite
  • Accès plain-pied
  • Hauteur sous plafond : 4.7 m
  • Parking

Sécurité

  • Porte sectionnelle
- Accès PMR
- Hauteur sous plafond : 4M70
- Parking Extérieur
- Porte sectionnelle : 3MX3M
- Rideaux métalliques
- Type de chauffage : AEROTHERME ELEC
- Vitrine
- Sol lissé
- Structure métallique
- Toiture bac acier isolée
- Sanitaires
- Espace bureaux

Location Local d'activités 347 m²

79 € HT-HC/m²/an

Nous vous proposons à la location ce local d'activités de plain-pied d'environ 347 m², situé au sein d'un ensemble immobilier à vocation de négoce sur Seyssins. Idéal pour du commerce de gros - BtoB , ainsi que du BtoC. Showroom existant de 80 m².
L'environnement immédiat, marqué par la présence d'enseignes reconnues telles que Grand Frais et Intermarché, confère au site une forte attractivité commerciale. Il bénéficie d'une accessibilité optimale grâce à sa position au pied de l'échangeur du Rondeau et en accès direct à la Rocade Sud. Son grand parking lui confère une facilité de stationnement pour vos clients et collaborateurs. Le local présente des prestations techniques soignées : structure métallique robuste, sol lissé, toiture bac acier isolée.
Possibilité de porter la superficie totale à environ 712 m², en jumelant le local voisin de 367 m². CGI REAL ESTATE - Immobilier d'entreprise.
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILC / ILAT
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 3 mois
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : Immédiate
Référence : 38_0252
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Caractéristiques

Bâtiment

  • Accès mobilité réduite
  • Accès plain-pied
  • Hauteur sous plafond : 4.7 m
  • Parking
- Accès PMR
- Hauteur sous plafond : 4m70
- Parking Extérieur
- Porte Sectionelle : 3mx3m
- Rideaux métalliques
- Type de chauffage : Aerotherme
- showroom

Emplacement

Seyssins 38180

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

CGI REAL ESTATE

4.5(14 Avis)
39 Chemin Du Vieux Chêne
38240 Meylan
En tant que société de conseil en immobilier d'entreprise depuis plus de 20 ans, CGI Real Estate soutient ses clients dans leurs efforts de développement dans le Sillon Alpin. L'expérience de CGI Real Estate dans les différents métiers de l'immobilier lui permet de répondre aux exigences des clients en termes de : recherche de biens immobiliers pour leur entreprise (vente ou location) afin d'améliorer le cadre de vie des employés tout en intégrant une approche environnementale écoresponsable ; évaluation des actifs ; étude en vue du développement, de la réorganisation et de l'arbitrage du patrimoine immobilier de l'entreprise ou de ses dirigeants ; et gestion d'actifs et de propriétés.
Voir tous les locaux d'activités à louer à Seyssins

Isère - Location Local d'activités

Contacter l'agence

CGI Real Estate

À l'envoi, vous acceptez nos CGU