Location Local d'activités 120 m² - Photo 1

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Location Local d'activités 120 m²2 Rue Augustin Fresnel, 69680 Chassieu

Pourcentage d'honoraires preneur : 20 % du loyer annuel HT

Dépôt de garantie : 3 mois de loyer

Charges locatives : 1 444 € HT/an

Taxe foncière : 792 €/an

1 204 € HT-HC/mois

120 € HT-HC/m²/an

Consulter le barème d'honoraires

LOCAL D'ACTIVITE A LOUER

Au sein d'un joli parc d'activité idéalement situé à Chassieu ZI, nous vous proposons à la location un local d'activité de 120 m² dont 20 m² de bureau et un sanitaire privé.
Accès au local par une porte piétonne et une porte sectionnelle 3 x 3.50
Idéal pour activités artisanales ou TPE. Nous consulter.
Le parc est sécurisé et accessible aux gros porteurs.
Proximité immédiate Rocade Est, accès A43 et RN6.
Activités liées à l'Automobile, Transport et activités recevant du public non admises sur le parc.
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

Type de contrat : 3/6/9

Disponibilité : Immédiate

Référence : 69_0171

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Batiment - Lot COLIBRI 1-LOT 4

ACTIVITE RDC 100

Bureaux RDC 20

Surface totale 120

Loyer annuel HT/HC 14 440

Batiment - Lot	ACTIVITE RDC	Bureaux RDC	Surface totale	Loyer annuel HT/HC
COLIBRI 1-LOT 4	100	20	120	14 440

Caractéristiques

Accès plain-pied
Parking

Porte sectionnelle

- Accès gros porteur
- Aire de manoeuvre
- EDF 380
- Nbre Parkings extérieurs privatifs : 3
- porte piétonne
- Portes plain-pied : 3.5 x 3.5
- Site clos et sécurisé
- 3 places privatives

Emplacement

2 Rue Augustin FresnelChassieu 69680

Transports

Eurexpo Entrée Princ.

2 km (soit 6 min en voiture)

Hauts De Feuilly

5 km (soit 8 min en voiture)

Aéroport : Lyon Saint Exupéry

14 km (soit 15 min en voiture)

À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

1 Restaurant

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

Consommation (énergie primaire) : Non communiqué

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

OFYS REAL ESTATE

11 A Rue Des Aulnes

69410 CHAMPAGNE-AU-MONT-D'OR

OFYS Real Estate accompagne les entreprises dans le pilotage de leur immobilier en région Rhône-Alpes depuis plus de 30 ans. Le champ d'action de l'agence se concentre sur 3 typologies de biens : Bureaux, locaux d'activité et industriels, terrains. La vocation d'Ofys Real Estate est d'apporter à ses clients rhônalpins, qu'ils soient Utilisateurs, Promoteurs, Collectivités locales ou Investisseurs, une expertise de proximité et sur mesure appuyée sur une connaissance historique du marché. En 1983 est créée l'agence lyonnaise de commercialisation d'immobilier d'entreprise sous le nom de SOPREC (Société de Promotion et de Commercialisation, Groupe Caisse des Dépôts et Développements), dédiée à la transaction immobilière professionnelle sur le bassin rhônalpin. Forte de son statut parapublic et des moyens mis à sa disposition, l'agence se développe rapidement pour devenir un des acteurs de référence de l'immobilier d'entreprise.

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