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Location Local d'activités 3 112 m²14 rue DE L'INGENIEUR BERTIN, 21600 Longvic

19 585 € HT-HC/mois
76 € HT-HC/m²/an
Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Charges locatives : 21 784 € HT/an
Taxe foncière : 11 203 €/an

LOCAL D'ACTIVITE A LOUER

Au sein d'un parc immobilier composé de 2 bâtiments indépendants et de plusieurs lots, les locaux proposés offrent de belles prestations.
Bâtiment construit en 2014 Hauteur 5,5m sous fermes - Bureaux climatisés en rez-de-chaussée et étage. Plusieurs portes sectionnelles, Une partie atelier en température dirigée.
Nombreux parking
L'ensemble immobilier dans lequel est situé le local disponible est composé de 2 lots. Il offre les surfaces suivantes : 1819 m² env. à usage d'atelier stockage 681 m² env. à usage d'atelier en température dirigée 444 m² env. à usage de bureaux R+1 186 m² env. à usage de locaux sociaux
La zone de Longvic fait partie du territoire Les Portes du Sud comprenant les communes de Longvic, Ouges, Marsannay la côte et Chenove qui s'étendent sur 301 hectares.
Transports en commun réseau DIVIA. Plusieurs points de restauration et Hôtels dans la zone. Le croisement autoroutier A39/A31/A6/A38 donne à cette commune un atout exceptionnel.
Cette zone voit de nombreux projets immobiliers s'implanter, grâce à sa dynamique.
- Type de bail : Commercial
- Dépôt de garantie : 3 mois HT
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : immédiate
Référence : 21_0025
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Caractéristiques

Bâtiment

  • Espace de stockage
  • Parking

Prestations

  • Climatisation

Sécurité

  • Porte sectionnelle

Emplacement

14 rue DE L'INGENIEUR BERTINLongvic 21600

Transports en commun

Carraz

1102 m (soit 15 min à pied)

Tramway2

Bourroches

1268 m (soit 17 min à pied)

Tramway2

Valendons

1530 m (soit 20 min à pied)

Tramway2

Jaurès

1756 m (soit 23 min à pied)

Tramway2

Le Mail

1766 m (soit 24 min à pied)

Tramway2

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

MAX-IM

Mathieu MARCHAND

21 Boulevard Carnot
21000 Dijon
Créée en 2021, l'agence MAX-IM se positionne comme une partenaire de votre stratégie immobilière en Bourgogne-Franche-Comté.
Depuis la métropole de Dijon, son équipe de passionnés relève chaque jour de nouveaux défis en recherche, commercialisation et gestion de locaux professionnels.
Avec une expérience métier certaine et une agilité sur son marché, MAX-IM vous accompagnera sur :
- La stratégie immobilière : conseil, analyse de locaux, investissement, recherche, montage d'opération clé en main
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