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Location Local d'activités 3 580 m²70 rue DU FORTIN, 21600 Longvic

22 109 € HT-HC/mois
74 € HT-HC/m²/an
Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Charges locatives : 12 000 € HT/an
Taxe foncière : 17 648 €/an

LOCAL D'ACTIVITE A LOUER

ZAC de Beauregard à Longvic (21600) - Locaux d'une surface totale de 3.580 m² répartis comme suit :
* 246 m² environ à usage de show-room/bureaux
* 207 m² environ à usage de bureaux
* 3.116 m² environ à usage de hall de stockage
* 11 m² environ à usage de local à vélos
Locaux disponible immédiatement.
- Type de bail : Commercial
- Durée : 10 ans
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle
- Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : immédiate
Référence : 21_0052
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Caractéristiques

Bâtiment

  • Espace de stockage

Emplacement

70 rue DU FORTINLongvic 21600

Transports en commun

Fortin

130 m (soit 2 min à pied)

Bus44

Ouges

2350 m (soit 31 min à pied)

7

Carraz

4019 m (soit 54 min à pied)

Tramway2

Bourroches

4276 m (soit 57 min à pied)

Tramway2

Chenôve Centre

4298 m (soit 57 min à pied)

Tramway2

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

MAX-IM

Mathieu MARCHAND

21 Boulevard Carnot
21000 Dijon
Créée en 2021, l'agence MAX-IM se positionne comme une partenaire de votre stratégie immobilière en Bourgogne-Franche-Comté.
Depuis la métropole de Dijon, son équipe de passionnés relève chaque jour de nouveaux défis en recherche, commercialisation et gestion de locaux professionnels.
Avec une expérience métier certaine et une agilité sur son marché, MAX-IM vous accompagnera sur :
- La stratégie immobilière : conseil, analyse de locaux, investissement, recherche, montage d'opération clé en main
- La négociation immobilière : acquisition, vente, location, renégociation des conditions locatives
- La gestion immobilière : locative, juridique, technique
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