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Location Local d'activités 243 m² à 623 m²6 Rue D'Arsonval, 69680 Chassieu

Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 4 361 € HT/an
Taxe foncière : 3 575 €/an
À partir de
2 340 € HT-HC/mois
116 € HT-HC/m²/an

LOCAL D'ACTIVITE A LOUER

Location Local d'activités 243 m² à 623 m²

116 € HT-HC/m²/an

CGI REAL ESTATE LYON vous propose à la location 2 locaux d'activités d'une surface de 380m2 et 243m2 polyvalents situés à CHASISEU, au coeur d'une zone dynamique de l'Est lyonnais. Les locaux comprennent une partie de bureaux climatisés, modernes et câblés, offrant un excellent confort de travail. Les locaux, en parfait état, sont équipés de portes sectionnelles 4 x 4 m, d'une hauteur sous plafond de 6,5 m et disposent de places de parking extérieures privatives. Des biens clés en main, idéal pour les entreprises recherchant fonctionnalité, accessibilité et image professionnelle dans un environnement de qualité.
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : Immédiate
Référence : 69_2319
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
EtageSurfaces activitésSurfaces bureauxSurfaces totalesLoyer annuel HT HCCharges annuelles HT
LOT A4161 m²82 m²243 m²28 200 €1 625,04 €
Lot A5255 m²125 m²380 m²43 800 €2.498,12 €

Caractéristiques

Bâtiment

  • Divisible
  • État du bien : Très bon état
  • Hauteur sous plafond : 6.5 m
  • Parking

Prestations

  • Climatisation

Sécurité

  • Porte sectionnelle

Internet

  • Fibre optique
- Baie de Brassage
- Câblage RJ45
- Climatisation : dans les bureaux
- Fibre optique
- Hauteur sous plafond : 6.5m
- Nbre Parkings extérieurs : 6
- Plinthes périphériques
- Portes sectionnelles : 4X4m

Location Local d'activités 460 m²

115 € HT-HC/m²/an

CGI REAL ESTATE LYON vous propose à la location un local d'activités polyvalent d'environ 460 m², situé à CHASISEU, au coeur d'une zone dynamique de l'Est lyonnais. Le bâtiment comprend 140 m² de bureaux climatisés, modernes et câblés, offrant un excellent confort de travail. Les locaux, en parfait état, sont équipés d'une porte sectionnelle 4 x 4 m, d'une hauteur sous plafond de 6,5 m et disposent de 5 places de parking extérieures privatives. Un bien clé en main, idéal pour les entreprises recherchant fonctionnalité, accessibilité et image professionnelle dans un environnement de qualité.
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : Immédiate
Référence : 69_2202
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
EtageTypeSurfaceLoyer annuel HT HCParkingsDisponibilité
RDCLOCAL D'ACTIVITES268 m²
RDC + R+1BUREAUX140 m²
MEZZANINEMEZZANINE52 m²
TOTAL LOT B3460 m²52 800€5Immédiate

Caractéristiques

Bâtiment

  • État du bien : Très bon état
  • Hauteur sous plafond : 6.5 m
  • Parking

Prestations

  • Climatisation

Sécurité

  • Porte sectionnelle

Internet

  • Fibre optique
- Baie de Brassage
- Câblage RJ45
- Climatisation : dans les bureaux
- Fibre optique
- Hauteur sous plafond : 6.5m
- Nbre Parkings extérieurs : 5
- Plinthes périphériques
- Portes sectionnelles : 4X4m

Emplacement

6 Rue D'ArsonvalChassieu 69680

Transports

Eurexpo Entrée Princ.

3 km (soit 6 min en voiture)

Aéroport : Lyon Saint Exupéry

14 km (soit 15 min en voiture)

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

CGI REAL ESTATE

4.8(202 Avis)
99 Boulevard Des Belges
69006 Lyon
S’adressant aux TPE-PME, Collectivités, Groupes industriels et immobiliers, Investisseurs et particuliers, CGI REAL ESTATE est un groupe de plusieurs agences intervenant sur la Région Rhône-Alpes et notamment le SILLON ALPIN spécialisé en IMMOBILIER D'ENTREPRISE.   Fondée en 1994, par Emmanuel PETERLE, son dirigeant, CGI REAL ESTATE intervient dans la ·TRANSACTION (Vente ou Location), ·EXPERTISE (Valorisation de biens, Plan de requalification d'immeubles) ·INVESTISSEMENT (Conseil et proposition de produits de placements immobiliers avec des rendements locatifs) Organisée autour de son siège Meylannais, CGI REAL ESTATE intervient sur l’ensemble du Sillon Alpin  ·LYON ·GRENOBLE ·ANNECY/CHAMBERY ·et très prochainement VALENCE notamment pour les : ·Bureaux ·Locaux d'activités mixtes ·Bâtiments Industriels ·Entrepôts ·Commerces ·Friches industrielles ·Terrains De part sa connaissance du marché local, et s’appuyant sur des collaborateurs d’expérience ainsi que de partenaires dans les domaines techniques, juridiques, et comptables pour l’étude de votre financement, nous pouvons vous aidez dans le cadre de votre recherche de locaux à ·Résoudre un problème de croissance, ·Vous permettre d’optimiser vos surfaces immobilières et ainsi réaliser des économies d’échelle Nous serons à votre écoute et réactifs dans la gestion de votre projet pour comprendre votre besoin et vous apporter la solution adaptée à votre Entreprise. Nous pouvons également gérer pour votre compte, au travers de nos partenaires, ·La recherche d’un contractant clés en mains ·Le réaménagement de vos locaux actuels ·La recherche d’un investisseur pour l’externalisation de votre patrimoine immobilier
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