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Location Local d'activités 1 115 m²3 Rue De Lombardie, 69150 Décines-Charpieu

Pourcentage d'honoraires preneur : 20 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Taxe foncière : 9 800 €/an
11 000 € HT-HC/mois
118 € HT-HC/m²/an
Consulter le barème d'honoraires

LOCAL D'ACTIVITE A LOUER

ORPI PRO vous propose à la location un local mixte de 1 115 m² sur terrain indépendant, au sein de la commune de DECINES CHARPIEU.
Le bâtiment est composé de 500 m² d'activités, de 460 m² de bureaux en RDC et de 155 m² de bureaux en R+1.
Il est équipé de deux portes sectionnelles mesurant 3.88 m (L) x 3.44 m (H) et 3 m (L) x 3.47 m (H) et dispose d'une belle hauteur sous plafond de 6 mètres.
Possibilité de division en deux lots.
N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations.
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance
Type de contrat : 3/6/9
Référence : 69_2453
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Batiment - Lot BÂTIMENT
Etage RDC
Type ACTIVITE
Surface 500 m²
Etage RDC
Type BUREAUX
Surface 460 m²
Etage R+1
Type BUREAUX
Surface 155 m²
Type TOTAL
Surface 1 115 m²
Loyer annuel 132 000 € HT/HC
Taxe foncière 9 800 €
Batiment - LotEtageTypeSurfaceLoyer annuelTaxe foncière
BÂTIMENTRDCACTIVITE500 m²
RDCBUREAUX460 m²
R+1BUREAUX155 m²
TOTAL1 115 m²132 000 € HT/HC9 800 €

Caractéristiques

Bâtiment

  • Hauteur sous plafond : 6 m
  • Parking

Prestations

  • Climatisation
  • Kitchenette / cuisine partagée

Sécurité

  • Accueil
  • Porte sectionnelle
  • Vidéosurveillance

Internet

  • Fibre optique
- Aérothermes
- Banque d'accueil
- Bâtiment grand terrain
- Bureaux cloisonnés
- Climatisation réversible
- Couverture bac acier
- EDF 380
- Façade bardage double peau
- Fibre optique
- Hauteur sous plafond : 6 mètres
- Interphone
- Kitchenette
- Nbre Parkings extérieurs : 25 places
- Porte Sectionelle : 3 m (L) x 3.47 m (H)
- Porte sectionnelle : 3.88 m (L) x 3.44 m (H)
- Télésurveillance
- Accès sécurisé

Emplacement

3 Rue De LombardieDécines-Charpieu 69150

Transports

Parc Du Chêne

2 km (soit 3 min en voiture)

Lycee J.P. Sartre

2 km (soit 4 min en voiture)

Décines Roosevelt

2 km (soit 5 min en voiture)

Vaulx-En-Velin La Soie

2 km (soit 5 min en voiture)

Aéroport : Lyon Saint Exupéry

17 km (soit 19 min en voiture)

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

MYRIAD CONSEIL

4.5(65 Avis)
104 Rue Garibaldi
69006 Lyon
Orpi PRO est le réseau national spécialisé en immobilier d’entreprise et commercial de la coopérative Orpi. Fort de plus de 55 agences spécialisées et réparties stratégiquement en France, nous accompagnons les TPE, PME, ETI, artisans, investisseurs, bailleurs privés et foncières institutionnelles dans tous leurs besoins immobiliers professionnels.
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