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Location Local d'activités 178 m²7 Avenue De Montmartin, 69960 Corbas

Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 605 € HT/an
Taxe foncière : 1 045 €/an
1 632 € HT-HC/mois
110 € HT-HC/m²/an
Consulter le barème d'honoraires

LOCAL D'ACTIVITE A LOUER

ORPI PRO vous propose à la location un local d'activité de 178 m², situé dans un parc d'activités récent au sein de la zone d'activité de Corbas. Il se compose de 120 m² d'activité en rez-de-chaussée, 38 m² de stockage et 20 m² de bureaux en R+1. Cette surface est idéale pour une petite activité industrielle ou artisanale.
Le local bénéficie de nombreux équipements : porte sectionnelle motorisée de 3 m (L) x 3 m (H), alimentation électrique 380 V, fibre optique, climatisation réversible, alarme anti-intrusion, digicode et sanitaires privés avec douche.
Il dispose d'une hauteur sous plafond de 4,80 m, d'une façade en bardage double peau, d'une couverture en bac acier isolé, ainsi que de 4 places de stationnement extérieures privatives.
Les accès autoroutiers sont à seulement 5 minutes de l'A7, offrant une excellente accessibilité.
N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite.
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILC
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC
- Loyers et charges : Mensuels et d'avance
Type de contrat : 3/6/9
Référence : 69_2440
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Etage RDC
Type LOCAL D'ACTIVITE
Surface 120 m²
Etage RDC
Type STOCKAGE
Surface 38 m²
Etage R+1
Type BUREAUX
Surface 20 m²
Type TOTAL
Surface 178 m²
Loyer annuel 19 580 € HT/HC
Charges annuelles 605 € TTC
Parkings 4 places
EtageTypeSurfaceLoyer annuelCharges annuellesParkings
RDCLOCAL D'ACTIVITE120 m²
RDCSTOCKAGE38 m²
R+1BUREAUX20 m²
TOTAL178 m²19 580 € HT/HC605 € TTC4 places

Caractéristiques

Bâtiment

  • Espace de stockage
  • Parking

Prestations

  • Climatisation
  • Kitchenette / cuisine partagée

Sécurité

  • Alarme
  • Porte sectionnelle

Internet

  • Fibre optique
- Alarme anti intrusions
- Climatisation réversible
- Couverture bac acier
- Digicode
- Douche(s)
- EDF 380
- Façade bardage double peau
- Fibre optique
- Hauteur sous plafond : 3.60 m / 4.25m / 4.70 m /
- Nbre Parkings extérieurs : 4
- Nombre de bureaux : 1
- Porte sectionnelle motorisée : 3 m (L) x 3 m (H)
- Sanitaires privés
- 2 portails PL + VL
- Cuisine aménagée
- Luminaire LED

Emplacement

7 Avenue De MontmartinCorbas 69960

Transports

Saint-Priest

2 km (soit 4 min en voiture)

Esplanade Des Arts

3 km (soit 6 min en voiture)

St-Priest Hôtel De Ville

3 km (soit 6 min en voiture)

Saint-Priest Jules Ferry

4 km (soit 6 min en voiture)

Alfred De Vigny

4 km (soit 7 min en voiture)

Cordière

4 km (soit 7 min en voiture)

Vénissieux

5 km (soit 9 min en voiture)

Aéroport : Lyon Saint Exupéry

21 km (soit 19 min en voiture)

À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

3 Restaurants

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

MYRIAD CONSEIL

4.5(65 Avis)
104 Rue Garibaldi
69006 Lyon
Orpi PRO est le réseau national spécialisé en immobilier d’entreprise et commercial de la coopérative Orpi. Fort de plus de 55 agences spécialisées et réparties stratégiquement en France, nous accompagnons les TPE, PME, ETI, artisans, investisseurs, bailleurs privés et foncières institutionnelles dans tous leurs besoins immobiliers professionnels.
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