Location Local d'activités 423 m² - Photo 1

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Location Local d'activités 423 m²6 Rue Des Roussottes, 21600 Fénay

Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT

Taxe foncière : 2 500 €/an

2 350 € HT-HC/mois

67 € HT-HC/m²/an

LOCAL D'ACTIVITE A LOUER

Dans un immeuble mixte avec accès indépendant, un local d'activité d'une superficie totale de 423 m² comprenant une partie bureaux développée sur 2 niveaux d'environ 133 m², deux dépôts attenants d'une superficie globale de 250 m² avec 2 portes sectionnelles et une mezzanine en complément d'environ 40 m².
Le bien dispose d'une vaste cour de 1.316 m², idéal pour du stockage de matériel et/ou du stationnement de véhicules.
Son emplacement à proximité immédiate des principaux axes routiers est un atout majeur pour une entreprise souhaitant s'installer proche de Dijon.

Disponibilité : Immédiate

Référence : 21_0255

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Caractéristiques

Espace de stockage
Parking

Porte sectionnelle

- Bureaux cloisonnés
- Mezzanine
- Parking Extérieur
- Porte Sectionelle : 2
- Sanitaires privés
- Terrain clos

Emplacement

6 Rue Des RoussottesFénay 21600

Transports

Ouges

3 km (soit 4 min en voiture)

Saulon

5 km (soit 8 min en voiture)

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

Consommation (énergie primaire) : E (250 à 329 kWhEP/m².an)

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Émissions : B (6 à 10 kg eqCO2/m².an)

À propos de l'agence

PROGESTIM

5 Rond - Point De La Nation

21000 Dijon

PROGESTIM – Partenaire clé de votre immobilier d'entreprise Cabinet indépendant basé à Dijon, PROGESTIM accompagne les dirigeants dans leurs moments immobiliers décisifs : acquisition, cession, location et gestion de leurs actifs professionnels en Côte-d'Or. Notre approche va au-delà du volume : comprendre les enjeux, qualifier les opportunités, sécuriser les décisions et faire aboutir chaque dossier avec méthode. L'équipe réunit cinq collaborateurs aux expertises complémentaires : Florent (dirigeant fondateur), Amandine (associée, responsable de la gestion locative), Pierre-Louis (consultant en bureaux), Antoine (consultant en locaux d'activité, entrepôts et terrains) et Camille (assistante commerciale). Nous mettons en face de chaque client le bon interlocuteur, avec le bon conseil. Notre légitimité repose sur une vraie connaissance du terrain, une culture du deal juste, une gestion locative à forte valeur ajoutée et une relation de confiance construite dans la durée.

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