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Location Local d'activités 1 858 m²33 Rue Des Freres Lumiere, 69740 Genas

Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 12 810 € HT/an
Taxe foncière : 12 200 €/an
11 250 € HT-HC/mois
73 € HT-HC/m²/an
Consulter le barème d'honoraires

LOCAL D'ACTIVITE A LOUER

À Genas, local de 1 858 m², répartis entre un rez-de-chaussée de 1 550 m² (activité) et un étage de 308 m² de bureaux. Le bâtiment fait l'objet d'une rénovation.
Caractéristiques :
- Hauteur de 5,20 m sur la partie activité.
- Rez-de-chaussée de 1 550 m² et R+1 de 308 m².
- Quai et porte de plain-pied.
- Rénovation en cours des sols, peintures, sanitaires, faux plafonds et luminaires.
- Bureaux entièrement refaits selon les besoins du preneur : sols, murs, plafonds et cloisonnement.
N'hésitez pas à nous solliciter : nous sommes à votre écoute pour répondre à vos questions et organiser une visite.
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Fiscalité : TVA
- Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : Immédiate
Référence : 69_0176
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Caractéristiques

Bâtiment

  • Accès plain-pied
  • État du bien : Rénové

Prestations

  • Faux plafond
- Accès à quai
- Accès gros porteur
- Accès plain-pied

Emplacement

33 Rue Des Freres LumiereGenas 69740

Transports

Aéroport : Lyon Saint Exupéry

10 km (soit 14 min en voiture)

À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

2 Restaurants

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

KORTIS

109 Avenue Clément Désormes
01400 Châtillon-sur-Chalaronne
Besoin de compétence en asset ou property management, en transaction (location/vente), KORTIS est à votre service. Si vous cherchez à louer ou vendre vos locaux : bureaux, entrepôts ou locaux d'activités, contactez nous ! Si vous cherechez des locaux sur Lyon, Macon, Bourg en Bresse, Villenfranche sur Saone ou dans les départements du Rhône (69), de l'Ain (01), de l'Isère (38), de la Saone, (71) ou partout en France, nous nous tenons à votre disposition pour vous apportez un suivi de qualité pour finaliser votre opération immobilière.
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