Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
6 334 € HT-HC/mois
101 € HT-HC/m²/an
LOCAL D'ACTIVITE A LOUER
Situé dans la zone Farman à Reims, cet ensemble immobilier offre un emplacement stratégique pour toute activité artisanale, industrielle ou logistique. Édifié sur un terrain d'environ 3 500 m², le site dispose de 2 800 m² de parking et de stockage en enrobé, entièrement clôturé, avec un portail motorisé de 8 mètres, permettant un accès facile aux poids lourds. Le bâtiment développe environ 750 m² de surface d'activités et de bureaux, avec une hauteur de 6 mètres, un bardage double peau, une toiture isolée, une dalle industrielle en béton quartz et 2 portes sectionnelles motorisées (4 x 4,50 m). Il comprend également plusieurs accès piétons ainsi qu'une entrée automatique pour l'accueil du public. L'ensemble est complété par une aire de lavage extérieure équipée d'un séparateur d'hydrocarbures, offrant un site fonctionnel, sécurisé et immédiatement exploitable. Pour des informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, vous pouvez consulter le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Fiscalité : TVA - Indice : ILC - Indexation : Annuelle - Dépôt de garantie : 3 mois INFORMATIONS LEGALES En cas de litige entre le professionnel et le consommateur, ceux-ci s'efforceront de trouver une solution amiable. A défaut d'accord amiable, le consommateur a la possibilité de saisir gratuitement le médiateur de la consommation dont relève le professionnel, à savoir l'AME CONSO, dans un délai d'un an à compter de la réclamation écrite adressée au professionnel. La saisie du médiateur de la consommation devra s'effectuer : - soit en complétant le formulaire prévu à cet effet sur le site internet de l'AME CONSO : www.mediationconso-ame.com - soit par courrier adressé à l'AME CONSO, 197 Boulevard Saint-Germain - 75007 PARIS Arthur Loyd Grand Est reste à votre disposition pour toute information technique, juridique ou financière.
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : Immédiate
Référence : 51_1442
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Arthur Loyd est le premier réseau national de conseil en immobilier d’entreprise, couvrant l’ensemble du territoire français grâce à une présence locale forte. L’entreprise accompagne les professionnels dans toutes leurs démarches immobilières, qu’il s’agisse de bureaux, de locaux d’activités, d’entrepôts, de commerces ou d’investissements. Sa force repose sur l’expertise de ses équipes implantées au plus près des marchés régionaux, leur connaissance fine des tissus économiques locaux, et leur capacité à construire des solutions sur mesure. Engagé aux côtés des entreprises, des investisseurs et des collectivités, Arthur Loyd conjugue rigueur, réactivité et proximité pour faire de l’immobilier un levier stratégique de développement.
