Location Local d'activités 1 599 m²61 Rue Mathieu Dussurgey, 69190 Saint-Fons

Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 8 650 € HT/an
Taxe foncière : 8 605 €/an
15 250 € HT-HC/mois
114 € HT-HC/m²/an

LOCAL D'ACTIVITE A LOUER

Découvrez ce bâtiment d'activités de 1 600 m² sur un terrain indépendant de 3 700 m².
Fonctionnel et bien entretenu, sa localisation stratégique, à deux pas du boulevard périphérique, en fait un atout majeur pour votre activité. Ce bien offre une surface modulable avec la possibilité d'étendre les espaces dédiés à votre activité. A visiter rapidement !
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle
- Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : Immédiate
Référence : 69_0308
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Caractéristiques

Bâtiment

  • Accès PMR
  • Accès plain-pied

Prestations

  • Vestiaire

Sécurité

  • Porte sectionnelle

Internet

  • Fibre optique
- Bâtiment indépendant et traversant
- Accès plain-pied PL et camionnettes
- Cour de déchargement, portail automatique
- PRESTATIONS ACTIVITÉS
- Chauffage gaz par radiants / aérothermes
- 2 portes sectionnelles électriques
- Bardage double peau isolé
- Charpente métallique et couverture bac acier
- Dalle industrielle, tarif Jaune 100 kVA
- Chemin roulement pont de 3,2 T Pont roulant (à négocier)
- Hauteur : 6,5 m sous charpente
- PRESTATIONS BUREAUX
- Arrivées lignes téléphoniques / Fibre optique
- Sanitaires PMR + vestiaire
- Air rafraîchi, chauffage électrique

Emplacement

61 Rue Mathieu DussurgeySaint-Fons 69190

Transports

Saint-Fons

2 km (soit 18 min à pied)

Maurice Thorez

2 km (soit 6 min en voiture)

Joliot-Curie - M. Sembat

3 km (soit 5 min en voiture)

La Borelle

3 km (soit 6 min en voiture)

Beauvisage - Pressensé

3 km (soit 6 min en voiture)

Vénissieux

3 km (soit 9 min en voiture)

Etats-Unis Viviani

3 km (soit 8 min en voiture)

Aéroport : Lyon Saint Exupéry

26 km (soit 25 min en voiture)

À proximité (moins de 300 m)

Santé

1 Pharmacie / Parapharmacie

Enseignement

1 École

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

49 Rue Robert
69006 Lyon
GD Consulting RE est un cabinet de conseil intervenant dans le champ de l’immobilier d’entreprise, couvrant l’ensemble des typologies d’actifs professionnels. Son activité porte sur l’accompagnement des entreprises et investisseurs dans leurs projets immobiliers, incluant la location, l’acquisition, la cession de biens et les opérations d’investissement. Le cabinet met en avant une approche fondée sur l’optimisation des stratégies immobilières, la personnalisation des solutions et la transparence dans les relations avec ses clients. Son positionnement repose sur une expertise transversale des marchés immobiliers professionnels et une logique d’accompagnement sur l’ensemble du cycle des projets.
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