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Location Local d'activités 1 886 m²60 Avenue Du Progrès, 69680 Chassieu

Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 21 000 € HT/an
12 573 € HT-HC/mois
80 € HT-HC/m²/an
Consulter le barème d'honoraires

LOCAL D'ACTIVITE A LOUER

ORPI PRO vous propose à la location un local d'activité de 1 886 m² au sein de la commune de CHASSIEU.
Le bâtiment est composé de 1 716 m² d'activité et de 170 m² de bureaux / locaux sociaux.
N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations.
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC
- Loyers et charges : Mensuels
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : 31/12/2026
Référence : 69_2528
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
EtageTypeSurfaceLoyer annuelCharges annuelles + Taxe foncièreDisponibilité
RDCLOCAL D'ACTIVITE1 716 m²
RDCBUREAUX & LOCAUX SOCIAUX170 m²
TOTAL1 886 m²150 880 € HT/HC21 000 € HT1er Janvier 2027
Etage RDC
Type LOCAL D'ACTIVITE
Surface 1 716 m²
Etage RDC
Type BUREAUX & LOCAUX SOCIAUX
Surface 170 m²
Type TOTAL
Surface 1 886 m²
Loyer annuel 150 880 € HT/HC
Charges annuelles + Taxe foncière 21 000 € HT
Disponibilité 1er Janvier 2027

Caractéristiques

Bâtiment

  • État du bien : Programme neuf
  • Hauteur sous plafond : 5.4 m

Prestations

  • Climatisation
  • Kitchenette / cuisine partagée
  • Faux plafond
  • Vestiaire

Sécurité

  • Alarme
  • Porte sectionnelle
  • Vidéosurveillance

Internet

  • Fibre optique
- Alarme anti intrusions
- Alarme incendie
- Brut de béton
- Câblage RJ45
- Climatisation réversible
- Convecteurs électriques
- Couverture bac acier
- Douche(s)
- EDF 380
- Façade en béton
- Faux plafond
- Fibre optique
- Hauteur sous plafond : 5.40 m sous rail / 7 m au
- Interphone
- Kitchenette
- Luminaires faux plafond
- Nombre de bureaux : 2
- Plinthes périphériques
- Ponts roulants : 3 x 3,2 T
- Porte sectionnelle motorisée : 2 : 4 m (L) x 5 m (H)
- Salle de repos
- Salle de réunion
- Sanitaires privés
- Skydome
- Télésurveillance
- Type de charpente : Métallique
- Vestiaires
- Accès sécurisé
- Trappe de désenfumage
- Longueur : 20 m entre poteaux et 22 m entre murs

Emplacement

60 Avenue Du ProgrèsChassieu 69680

Transports

Eurexpo Entrée Princ.

2 km (soit 6 min en voiture)

Parc Du Chêne

4 km (soit 6 min en voiture)

Aéroport : Lyon Saint Exupéry

14 km (soit 15 min en voiture)

À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

2 Restaurants

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

MYRIAD CONSEIL

4.5(67 Avis)
104 Rue Garibaldi
69006 Lyon
Orpi PRO est le réseau national spécialisé en immobilier d’entreprise et commercial de la coopérative Orpi. Fort de plus de 55 agences spécialisées et réparties stratégiquement en France, nous accompagnons les TPE, PME, ETI, artisans, investisseurs, bailleurs privés et foncières institutionnelles dans tous leurs besoins immobiliers professionnels.
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