Location Local d'activités 346 m²69400 Limas

A LOUER
À seulement 2 minutes de l'autoroute au coeur de la ZA du Peloux, découvrez ce local moderne de 346 m² en parfait état, construit en 2018 au sein d'une petite copropriété d'une dizaine d'entreprises. Équipé d'une ossature métallique avec bardage double peau et isolation en mousse, il comprend au rez-de-chaussée un espace de travail avec porte sectionnelle motorisée, aérotherme, WC et douche. L'étage accueille un bureau lumineux avec climatisation réversible et BSO, un espace cuisine fermé, un second WC ainsi qu'une mezzanine de plus de 100 m² offrant une belle hauteur sous plafond. Le bien dispose de 4 places de parking goudronnées.
Proposé en bail commercial 3/6/9 avec loyer payable par trimestre d'avance, le loyer mensuel s'élève à 2 850 Euros HT auquel s'ajoutent 150 Euros HT de charges mensuelles, avec un dépôt de garantie équivalant à 3 mois de loyer HT.
- Dépôt de garantie : 3 mois