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Location Local d'activités 605 m²144 Route D'Heyrieux, 69780 Saint-Pierre-de-Chandieu

Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 1 289 € HT/an
Taxe foncière : 4 350 €/an
3 705 € HT-HC/mois
73 € HT-HC/m²/an
Consulter le barème d'honoraires

LOCAL D'ACTIVITE A LOUER

Orpi Pro vous propose à la location, sur la commune de Mions, un lot d'activité de 605 m², composé de 405 m² d'entrepôt et de 200 m² de surface de stockage en Mezzanine.
Ce bien dispose de nombreuses prestations, dont une porte sectionnelle de 4 m (L) x 4,5 m (H), permettant d'accueillir le passage d'un poids lourd.
L'entrepôt bénéficie d'une belle hauteur de 7 m sous faîtage et de 4,30 m sous goussets. Il est équipé du courant triphasé avec un tarif jaune ainsi que d'un réseau d'air comprimé.
Concernant les extérieurs vous bénéficiez de 8 places de parking privatives permettant de faciliter le stationnement et/ou le stockage extérieur.
Le bien est situé à 1 minute des autoroutes A46 et vous permettra de rejoindre l'A7 et l'A43 en moins de 10 minutes.
N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations.
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle
- Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance
Type de contrat : 3/6/9
Référence : 69_2536
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Batiment - LotTypeSurfaceLoyer annuelCharges annuellesParkingsDisponibilité
DIVISION 2LOCAL D'ACTIVITE405 m²
MEZZANINE200 m²
TOTAL605 m²44 450 € HT-HC1288,65 € HT8 places1 mois après accord
Batiment - Lot DIVISION 2
Type LOCAL D'ACTIVITE
Surface 405 m²
Type MEZZANINE
Surface 200 m²
Type TOTAL
Surface 605 m²
Loyer annuel 44 450 € HT-HC
Charges annuelles 1288,65 € HT
Parkings 8 places

Caractéristiques

Bâtiment

  • Espace de stockage
  • Accès plain-pied
  • Hauteur sous plafond : 7 m
  • Parking

Prestations

  • Climatisation

Sécurité

  • Alarme
  • Porte sectionnelle
  • Vidéosurveillance
- Accès gros porteur
- Accès plain-pied
- Alarme anti intrusions
- Alarme incendie
- Bureaux cloisonnés
- Carrelages
- Charge au sol : 1.5 T/m²
- Climatisation réversible
- Collectif au fioul
- Cours de livraison
- Eclairage extérieur
- EDF 380
- Hauteur sous ferme : 6,60 m
- Hauteur sous plafond : 7 m
- Hauteur sous sablière : 4,30 m
- Individuel fioul
- Murs agglo
- Nbre Parkings extérieurs privatifs : 8
- Nombre de bureaux : 9 + 1 open space
- Open Space
- Peinture
- Plinthes périphériques
- Pompe à chaleur
- Porte sectionnelle : 1 = 4m (L) x 4,5m (H)
- Réseau air comprimé
- Salle de repos
- Salle de réunion
- Sanitaires privés
- Site clos et sécurisé
- Télésurveillance
- Terrain bitumé
- Type de charpente : Métallique
- Type de couverture : Fibrociment et 50 mm de l
- 200 m² de mezzanine (150 kg /m²)
- Hauteur sous mezzanine: 2,95 m
- Hauteur sur mezzanine : 4 m
- Gain électrique moyen généré par les panneaux photovoltaïques : 1300 KW annuel

Emplacement

144 Route D'HeyrieuxSaint-Pierre-de-Chandieu 69780

Transports

Aéroport : Lyon Saint Exupéry

14 km (soit 17 min en voiture)

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

MYRIAD CONSEIL

4.5(67 Avis)
104 Rue Garibaldi
69006 Lyon
Orpi PRO est le réseau national spécialisé en immobilier d’entreprise et commercial de la coopérative Orpi. Fort de plus de 55 agences spécialisées et réparties stratégiquement en France, nous accompagnons les TPE, PME, ETI, artisans, investisseurs, bailleurs privés et foncières institutionnelles dans tous leurs besoins immobiliers professionnels.
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