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Location Local d'activités 460 m²69680 Chassieu

4 400 € HT-HC/mois
115 € HT-HC/m²/an
Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 3 206 € HT/an
Taxe foncière : 1 525 €/an

LOCAL D'ACTIVITE A LOUER

Situé a Chassieu, nous vous proposons ce local d'activité aménagé avec 330 M2 d'atelier et 130 m² bureaux.
L'entrepôt est équipé d'une grande sectionnelle motorisé de 4m et d'une hauteur libre de 6 mètres permettant le stockage en hauteur.
Les bureaux sont réparties sur deux étages. Entièrement climatisés, ils sont lumineux et équipés de sanitaires PMR et d'une baie de brassage.
Des stationnements privatifs viennent compléter ce bien de qualité.
Honoraires : 15% HT du montant du loyer triennal HT
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle
- Dépôt de garantie : 3 mois HT
- Loyers et charges : Mensuels et d'avance
Type de contrat : 3/6/9
Référence : 38_0257
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Caractéristiques

Bâtiment

  • Espace de stockage
  • Accès mobilité réduite
  • Accès plain-pied
  • Hauteur sous plafond : 6 m
  • Parking

Prestations

  • Climatisation

Internet

  • Fibre optique
- Accès plain-pied
- Baie de Brassage
- Bureaux partiellement cloisonnés
- Climatisation réversible
- Couverture bac acier
- Façade bardage double peau
- Fibre optique
- Hauteur sous ferme : 6 m
- Nature du sol : Dalle béton
- Nbre Parkings extérieurs privatifs : 3
- Parking Extérieur
- Porte Sectionelle : 1
- Salle de réunion
- Salle informatique
- Sanitaire PMR : :
- Type de charpente : Metallique

Emplacement

Chassieu 69680
AEROPORT DE LYON A 10 MN
GARE DE LYON TGV A 10 MN

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

CBI PRO

Christophe BOUVIER

Avenue d'Italie
38300 BOURGOIN-JAILLEU
Consultant en immobilier d'entreprise depuis 2019, nous vous accompagnons sur le secteur de l'ISERE et de l'EST LYONNAIS.
Nous proposons la VENTE , l'ACHAT et la LOCATION de tous types de biens professionnels.
LOCAUX D'ACTIVITES, BUREAUX, LOCAUX COMMERCIAUX, TERRAINS, INVESTISSEMENT.
Un interlocuteur dédié suit la transaction du début à la fin pour une prestation sur mesure.
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