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Location Local d'activités 190 m²38090 Vaulx Milieu

1 300 € HT-HC/mois
82 € HT-HC/m²/an
Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 950 € HT/an
Taxe foncière : 1 200 €/an

LOCAL D'ACTIVITE A LOUER

Nous vous proposons ce local d'activité d'un surface totale est de 190 m² dont 115 m² en rez de chaussée et 75 m² de mezzanine partiellement aménagée en bureaux.
Le local dispose d'une porte sectionnelle, d'une porte piétonne et de deux stationnements privatifs.
Le batiment se situe dans un parc d'activité clos et sécurisé, à 2 mn des accès d'autouroute à l'A43 (sortie 6 : Village de marques).
Un quai mutualisé permet la livraison des marchandises par semi remorque.
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC
- Loyers et charges : Mensuels et d'avance
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : immédiate
Référence : 38_0330
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Caractéristiques

Bâtiment

  • Accès plain-pied
  • Parking

Prestations

  • Climatisation
  • Faux plafond

Sécurité

  • Porte sectionnelle

Internet

  • Fibre optique
- Bureaux cloisonnés
- Câblage RJ45
- Climatisation réversible
- Couverture bac acier
- Double vitrage
- Eclairage
- EDF 380
- Façade bardage double peau
- Faux plafond
- Fibre optique
- Hauteur sous ferme : 6 m
- Nature du sol : Dalle béton dans l'atelie
- Nbre Parkings extérieurs privatifs : 2
- Nombre de bureaux : 1
- Plinthes périphériques
- Porte sectionnelle motorisée : 2.5 m x 3 m Haut
- Portes plain-pied :
- Puissance électrique (KVA) : max 36 kva
- Quai :
- Sanitaires privés
- Type de charpente : Metallique
- Ventilation simple flux

Emplacement

Vaulx Milieu 38090
GARE TGV DE LYON A 20 MN
GARE TER DE LA VERPILLIERE A 5 MN
À proximité (moins de 300 m)

Santé

1 Pharmacie / Parapharmacie

Enseignement

1 École

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

CBI PRO

Christophe BOUVIER

Avenue d'Italie
38300 BOURGOIN-JAILLEU
Consultant en immobilier d'entreprise depuis 2019, nous vous accompagnons sur le secteur de l'ISERE et de l'EST LYONNAIS.
Nous proposons la VENTE , l'ACHAT et la LOCATION de tous types de biens professionnels.
LOCAUX D'ACTIVITES, BUREAUX, LOCAUX COMMERCIAUX, TERRAINS, INVESTISSEMENT.
Un interlocuteur dédié suit la transaction du début à la fin pour une prestation sur mesure.
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