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Location Local d'activités 5 262 m²69630 Chaponost

24 166 € HT-HC/mois
55 € HT-HC/m²/an
Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer

LOCAL D'ACTIVITE A LOUER

JAG Real Estate vous propose à la location un bâtiment industriel d'une surface totale de 5 262 m², implanté sur un terrain indépendant et clos de 8 316 m² dans la zone industrielle de Chaponost, commune située dans le sud-ouest de LYON
Ce bien se compose d' ateliers et entrepôts fonctionnels, de bureaux aménagés et est équipé de 2 quais de chargement pour faciliter la logistique.
Idéalement situé dans la zone industrielle de Chaponost, à proximité immédiate des principaux axes de communication, ce bâtiment conviendra parfaitement à des activités industrielles, de production ou de stockage.
Disponibilité immédiate.
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle
- Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : immédiate
Référence : 69_0087
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
TypeSurfaceLoyer annuelParkings
RDCActivité 12617 m²290 000€ HT40
RDCActivité 2592 m²
RDCEntrepôt1215 m²
RDCBureaux/locaux sociaux416 m²
R+1Stockage52 m²
R+1Bureaux370 m²

Caractéristiques

Bâtiment

  • Espace de stockage
  • Accès plain-pied
  • Quais de chargement : 2
  • Parking

Prestations

  • Climatisation

Sécurité

  • Porte sectionnelle
- Accès à quai
- Accès plain-pied
- Aire de manoeuvre
- Climatisation réversible
- Couverture bac acier
- Couverture fibrociment
- EDF 380
- Façade bardage double peau
- Façade bardage simple
- Hauteur sous ferme : 5 à 6M
- Immeuble indépendant
- Individuel au gaz
- Local social
- Mezzanine
- Nbre Parkings extérieurs : 40
- Pompe à chaleur
- Porte sectionnelle motorisée
- Portes Quai niveleur : 2
- Puissance électrique (KVA) : tarif jaune
- Site clos
- Type de charpente : métalique

Emplacement

Chaponost 69630

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

JAG REAL ESTATE

Grégory SALICHON

30 Rue Servient
69003 Lyon
JAG Real Estate est un cabinet de conseil spécialisé en immobilier d'entreprise. Notre société est indépendante et basée à Lyon.
Notre mission ? Accompagner nos clients utilisateurs, propriétaires, investisseurs, promoteurs dans les projets immobiliers.
Notre parfaite connaissance du marché nous permet trouver des solutions adaptées et sur mesure dans la recherche de votre future implantation :
- locaux d'activités, bureaux, entrepôts, terrains, friches industrielles
- location, achat, vente ou investissement.
A l'écoute de nos clients, nous apportons un conseil personnalisé : étude du cahier des charges, cherche de l'actif et présentation du marché, conseil sur l'implantation et négociation.
Notre activité s'étend particulièrement en région lyonnaise mais également dans les départements de l'Ain, l'Isère et la Loire.
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