Location Local d'activités 365 m² - Photo 1

1 / 10

Location Local d'activités 365 m²3 Rue Champ Aux Pierres, 21850 Saint-Apollinaire

2 200 € HT-HC/mois

72 € HT-HC/m²/an

Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT

Charges locatives : 1 200 € HT/an

LOCAL D'ACTIVITE A LOUER

Au sein d'un ensemble immobilier, un local d'activité d'une superficie totale de 365 m², idéal pour une activité combinant bureaux et stockage.
Le bien se compose de 54 m² de bureaux et locaux sociaux au rez-de-chaussée et de 45 m² de bureaux à l'étage ainsi que d'une grande salle de réunion avec cuisine aménagée de 104 m²..
L'entrepôt, d'une superficie de 162 m² permet le stockage de matériels et de véhicules grâce à une porte sectionnelle grande hauteur motorisée.
Deux places de stationnement extérieur sont attachées au local.
Ce local bénéficie d'un emplacement stratégique, à proximité immédiate des axes routiers et des zones d'activités. Il conviendra parfaitement à une entreprise artisanale, commerciale ou de services recherchant un site fonctionnel et bien agencé.

Type de contrat : Négociable

Disponibilité : 05/03/2026

Référence : 21_0184

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Caractéristiques

Espace de stockage
Parking

Cuisine
Faux plafond

Porte sectionnelle

- Douche(s)
- Faux plafond
- Kitchenette
- Nbre Parkings extérieurs : 2
- Peinture
- Porte sectionnelle
- Sanitaires privés

Emplacement

3 Rue Champ Aux PierresSaint-Apollinaire 21850

Transports

Zénith

3 km (soit 4 min en voiture)

Toison D'or

3 km (soit 5 min en voiture)

Poincaré

3 km (soit 6 min en voiture)

Grésilles Trimolet

4 km (soit 5 min en voiture)

Ruffey

4 km (soit 5 min en voiture)

Dijon Porte Neuve

4 km (soit 7 min en voiture)

Nation

5 km (soit 6 min en voiture)

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

Consommation (énergie primaire) : Non communiqué

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

PROGESTIM

5 Rond - Point De La Nation

21000 Dijon

PROGESTIM – Partenaire clé de votre immobilier d'entreprise Cabinet indépendant basé à Dijon, PROGESTIM accompagne les dirigeants dans leurs moments immobiliers décisifs : acquisition, cession, location et gestion de leurs actifs professionnels en Côte-d'Or. Notre approche va au-delà du volume : comprendre les enjeux, qualifier les opportunités, sécuriser les décisions et faire aboutir chaque dossier avec méthode. L'équipe réunit cinq collaborateurs aux expertises complémentaires : Florent (dirigeant fondateur), Amandine (associée, responsable de la gestion locative), Pierre-Louis (consultant en bureaux), Antoine (consultant en locaux d'activité, entrepôts et terrains) et Camille (assistante commerciale). Nous mettons en face de chaque client le bon interlocuteur, avec le bon conseil. Notre légitimité repose sur une vraie connaissance du terrain, une culture du deal juste, une gestion locative à forte valeur ajoutée et une relation de confiance construite dans la durée.

Location Local d'activités 365 m²3 Rue Champ Aux Pierres, 21850 Saint-Apollinaire

LOCAL D'ACTIVITE A LOUER

Caractéristiques

Bâtiment

Prestations

Sécurité

Emplacement

Transports

Énergie

À propos de l'agence

PROGESTIM

Côte-d'or - Location Local d'activités

Contacter l'agence

PROGESTIM