Location Local d'activités 550 m²69400 Arnas

4 834 € HT-HC/mois
105 € HT-HC/m²/an
Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 3 500 € HT/an
Taxe foncière : 2 320 €/an

LOCAL D'ACTIVITE A LOUER

Advenis Conseil Lyon (06 17 10 22 12) vous propose à la location, un local d'activité de 550 m² sur son terrain clos et sécurisé de 1 500 m², sur la commune d'Arnas.
Local d'activité aménagé avec 130 m² de bureaux climatisés, répartis au RDC et en mezzanine.
Le terrain comprend environ 15 places de parkings extérieurs.
A 3 min seulement du péage de Villefranche Nord A6 - Sortie N°31.1
Pour tout renseignement et/ou visite : 06 17 10 22 12 / 04 26 04 15 07.
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle
- Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : immédiate
Référence : BL-H56568
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
TypologieSurface locative m²Surface d'activité m²Surface bureaux m²Terrain m²
Local d'activité550 m²420 m²130 m²1 500 m²

Caractéristiques

Bâtiment

  • Parking

Prestations

  • Climatisation
  • Cuisine

Sécurité

  • Porte sectionnelle
- Local d'activité de 550 m² sur son terrain de 1 500 m²
- 130 m² de bureaux aménagés au rdc et en mezzanine
- Climatisation réversible
- Sanitaires
- Cuisine
- Stationnement : environ 15 places
- Porte sectionnelle : 4 x 4,5 m

Emplacement

Arnas 69400

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

Fabienne TRIOMPHE

51 ter rue de Saint Cyr
69009 LYON
CONSEIL EN IMMOBILIER D’ENTREPRISE POUR LE COMPTE DE PROPRIETAIRES PRIVES OU INSTITUTIONNELS ET D’UTILISATEURS :
Equipe pluridisciplinaire et expérimentée, Advenis Conseil et Transaction Lyon, professionnel spécialisé en immobilier d’entreprise indépendant, accompagne ses clients dans leur stratégie immobilière. Elle conseille également ses clients propriétaires dans l’optimisation de leur patrimoine et la réduction du délai de vacance de leurs locaux.
Nos solutions sur mesure concernent toutes les catégories d’actifs (bureaux, logistique et industriel, commerces, etc.) et les différents projets immobiliers de nos clients : transfert, acquisition, cession, reconversion, etc.
Grâce à notre maillage national, ils bénéficient à la fois de l’expertise de nos agences sur des marchés locaux, et de la puissance de notre réseau en termes de compétences et de moyens.
Le moteur de cette équipe d’experts en immobilier : la satisfaction clients, ce qui nous permet d’établir une relation durable, aussi bien avec les utilisateurs qu'avec les propriétaires.
Notre objectif : Faciliter les projets d’acquisition, de cession ou de location de nos différents clients.
LES ATTENTES DE NOS CLIENTS :
Nous accompagnons les propriétaires : Investisseurs institutionnels, Gestionnaires de fonds, Foncières cotées, Promoteurs immobiliers, Administrations ou encore Investisseurs privés - dans toutes les étapes du processus pour louer ou vendre leur bien immobilier dans les meilleures conditions.
Nous conseillons les Utilisateurs dans leur recherche de locaux professionnels à la location ou à l’achat partout en France. L’objectif de nos équipes de consultants est de trouver le bien répondant aux besoins précis de nos clients et de les accompagner dans la définition du cahier des charges jusqu’à l’emménagement.
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ADVENIS REAL ESTATE SOLUTIONS LYON
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