Location Local d'activités 1 150 m²69680 Chassieu

5 584 € HT-HC/mois
58 € HT-HC/m²/an
Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 8 823 € HT/an
Taxe foncière : 6 702 €/an

LOCAL D'ACTIVITE A LOUER

Advenis Conseil Lyon (06 17 10 22 12) vous propose à la location, un entrepôt de 1 150 m² situé au coeur de la zone industrielle Mi-Plaine à Chassieu (69).
Le local comprend 950 m² environ de surface d'entrepôt, équipé de 4 portes à quai et 1 porte de plain-pied.
Excellente accessibilité depuis la rocade Est (sortie 9 ZI Mi-Plaine à 1 min) et l'autoroute A43 (sortie 4 Bron
Aviation à 5 min).
Pour plus de renseignements ou organisation d'une visite, contactez Fabienne TRIOMPHE (06 17 10 22 12).
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle
- Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : immédiate
Référence : BL-H57065
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
NiveauTypologieSurface locative m²Surface activité m²Surface bureaux m²
RDC / R+1Local d'activité1 150 m²950 m²200 m²

Caractéristiques

Bâtiment

  • Accès plain-pied
  • Parking

Prestations

  • Climatisation
- Site clos et sécurisé au coeur de la ZI Mi-Plaine
- Portail automatique
- Couverture bac acier
- 4 portes à quai
- 1 porte de plain-pied
- Aire de déchargement devant le lot
- Aire de manoeuvre pour PL
- Charges au sol : 5 T/m²
- Dalle béton
- Local lumineux
- Eclairage LED dans l'entrepôt
- Bureaux climatisés, partiellement cloisonnés
- Rideaux métalliques
- Sanitaires privatifs
- Parkings extérieurs

Emplacement

Chassieu 69680

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

Fabienne TRIOMPHE

51 ter rue de Saint Cyr
69009 LYON
CONSEIL EN IMMOBILIER D’ENTREPRISE POUR LE COMPTE DE PROPRIETAIRES PRIVES OU INSTITUTIONNELS ET D’UTILISATEURS :
Equipe pluridisciplinaire et expérimentée, Advenis Conseil et Transaction Lyon, professionnel spécialisé en immobilier d’entreprise indépendant, accompagne ses clients dans leur stratégie immobilière. Elle conseille également ses clients propriétaires dans l’optimisation de leur patrimoine et la réduction du délai de vacance de leurs locaux.
Nos solutions sur mesure concernent toutes les catégories d’actifs (bureaux, logistique et industriel, commerces, etc.) et les différents projets immobiliers de nos clients : transfert, acquisition, cession, reconversion, etc.
Grâce à notre maillage national, ils bénéficient à la fois de l’expertise de nos agences sur des marchés locaux, et de la puissance de notre réseau en termes de compétences et de moyens.
Le moteur de cette équipe d’experts en immobilier : la satisfaction clients, ce qui nous permet d’établir une relation durable, aussi bien avec les utilisateurs qu'avec les propriétaires.
Notre objectif : Faciliter les projets d’acquisition, de cession ou de location de nos différents clients.
LES ATTENTES DE NOS CLIENTS :
Nous accompagnons les propriétaires : Investisseurs institutionnels, Gestionnaires de fonds, Foncières cotées, Promoteurs immobiliers, Administrations ou encore Investisseurs privés - dans toutes les étapes du processus pour louer ou vendre leur bien immobilier dans les meilleures conditions.
Nous conseillons les Utilisateurs dans leur recherche de locaux professionnels à la location ou à l’achat partout en France. L’objectif de nos équipes de consultants est de trouver le bien répondant aux besoins précis de nos clients et de les accompagner dans la définition du cahier des charges jusqu’à l’emménagement.
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ADVENIS REAL ESTATE SOLUTIONS LYON
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