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Location Local d'activités 1 431 m²14460 Colombelles

Honoraires preneur : 17 500 € HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
5 833 € HT-HC/mois
49 € HT-HC/m²/an
Consulter le barème d'honoraires

Local d'activité - À louer - 1 431 m² - Colombelles

A LOUER
Local d'activité situé à Colombelles, bénéficiant d'un emplacement de qualité.
La surface étant répartie entre le rez-de-chaussée et le 1er étage.
Bâtiment de 1 431 m² environ, comprenant :
Au RDC :
- Une surface à usage d'atelier de 1 050 m² environ
- Une surface à usage de bureaux/showroom de 135 m² environ
Au R+1 :
- Une surface à usage de bureaux/locaux sociaux de 246 m² environ
Points forts :
- Emplacement
- Accessibilité
- Parking
- Belle hauteur sous-plafond
Conditions locatives :
- Bail Commercial
- Loyer annuel HT : 70 000 euros HT
- Provision de charges annuelles : 10 000 euros HT, à charge preneur
- Modalités de paiement : trimestriellement d'avance
- Taxe foncière : à charge preneur
- Dépôt de Garantie : 1 trimestre de loyer HT HC soit 17 500 euros
- Honoraires d'agence à charge preneur : 25% HT du montant du loyer annuel HT HC, soit 17 500 euros HT, TVA en sus.
Pour toute demande complémentaire et visite, contactez-nous :
ARTHUR LOYD CAEN
Contact : Romain BROCHOT
DPE vierge / Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : Immédiate
Référence : 3865
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Caractéristiques

Bâtiment

  • Parking

Emplacement

Colombelles 14460

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

ARTHUR LOYD CAEN

4.7(68 Avis)
39 Rue Saint-Sauveur
14000 Caen
Arthur Loyd est le premier réseau national de conseil en immobilier d’entreprise, couvrant l’ensemble du territoire français grâce à une présence locale forte. L’entreprise accompagne les professionnels dans toutes leurs démarches immobilières, qu’il s’agisse de bureaux, de locaux d’activités, d’entrepôts, de commerces ou d’investissements. Sa force repose sur l’expertise de ses équipes implantées au plus près des marchés régionaux, leur connaissance fine des tissus économiques locaux, et leur capacité à construire des solutions sur mesure. Engagé aux côtés des entreprises, des investisseurs et des collectivités, Arthur Loyd conjugue rigueur, réactivité et proximité pour faire de l’immobilier un levier stratégique de développement.
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