Location Local d'activités 167 m² - Photo 1

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Location Local d'activités 167 m²3 Rue De La Pierre Bleue, 69630 Chaponost

Pourcentage d'honoraires preneur : 20 % du loyer annuel HT

Dépôt de garantie : 3 mois de loyer

1 542 € HT-HC/mois

111 € HT-HC/m²/an

Local d'activité à louer 167 m² bureaux climatisés accès poids lourds Chaponost

Ce local d'activité de 167 m² proposé à la location à Chaponost comprend des bureaux climatisés répartis en rez-de-chaussée et en étage. L'accès de plain-pied est adapté aux poids lourds et camionnettes, offrant ainsi une grande facilité de livraison et d'exploitation. Les espaces de bureaux bénéficient d'un éclairage efficace, de lignes téléphoniques et d'un sol en plancher bois, tandis que la partie activité dispose d'une porte sectionnelle électrique, d'une isolation performante, d'une structure en bardage double peau, d'une charpente métallique et d'un sol en dalle industrielle. Le portail automatique sécurise l'ensemble. Deux places de parking sont également incluses. La hauteur libre sous poutre atteint 6 mètres, et le rez-de-chaussée compte une surface de 36 m². La localisation permet un accès rapide aux axes routiers et transports en commun, facilitant le quotidien des entreprises.
2 places de parking
Accès plain-pied pour poids lourds
Accès plain-pied pour camionnettes
Portail automatique
Arrivées de lignes téléphoniques
Eclairage dans les bureaux
Climatisation dans les bureaux
Sol plancher bois dans les bureaux
Porte sectionnelle électrique
Isolation de la partie activité
Structure bardage double peau
Charpente métallique
Sol dalle industrielle
Couverture bac acier
Surface en rez-de-chaussée 36 m²
Hauteur libre sous poutre 6 m
Situation/Transports :
Bus ligne 11 arrêt Acqueducs de Beaunant 600 m
Bus ligne 12 arrêt Acqueducs de Beaunant 600 m
Bus ligne 14 arrêt Acqueducs de Beaunant 600 m
Route D342
Route de Brignais
Boulevard Urbain Sud
Autoroute A7
Autoroute A450
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC

Type de contrat : 3/6/9

Disponibilité : Immédiate

Référence : ALLY-2146161-0L-4

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Type Activités

Surfaces 81

Type Mezzanine

Surfaces 14

Étage R + 1

Type Bureaux

Surfaces 36

Étage RDC

Type Bureaux

Surfaces 36

Étage Total Cellule

Type Activités

Surfaces 167

Disponibilité Immédiate

Loyer 110,78 m²/an HT HC

Étage Total

Surfaces 167 m²

Étage	Type	Surfaces	Disponibilité	Loyer
	Activités	81
	Mezzanine	14
R + 1	Bureaux	36
RDC	Bureaux	36
Total Cellule	Activités	167	Immédiate	110,78 m²/an HT HC
Total		167 m²

Caractéristiques

Accès plain-pied
Accès poids lourds
Parking

Climatisation

Porte sectionnelle

Emplacement

3 Rue De La Pierre BleueChaponost 69630

Transports

Francheville

1 km (soit 15 min à pied)

Oullins Centre

3 km (soit 7 min en voiture)

Aéroport : Lyon Saint Exupéry

36 km (soit 38 min en voiture)

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

Consommation (énergie primaire) : Non communiqué

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

BRICE ROBERT ARTHUR LOYD

4.7(22 Avis)

15 Rue Bossuet

69006 Lyon

Depuis 45 ans, nous accompagnons l’entreprise dans tous ses projets immobiliers. Parce que nous plaçons le sens du service au cœur de notre accompagnement, nous nous engageons à concrétiser vos projets les plus audacieux. Les consultants de la société Brice Robert Arthur Loyd interviennent depuis 1980 sur la Métropole lyonnaise dans le domaine de la transaction en immobilier de bureaux, locaux industriels, commerces et investissements. Notre mission ? Vous présenter l’ensemble du marché en créant une relation de confiance, en respectant la confidentialité de votre projet en étant réactif pour trouver les locaux adaptés à votre entreprise. Notre modèle de développement s’appuie sur la force du réseau Arthur Loyd, plus de 80 agences en France et près de 12 000 offres en ligne, ancrées sur leur marché et fédérées autour d’une marque et de valeurs fortes. Le réseau Arthur Loyd, permet à nos consultants d’avoir une vision nationale de leur métier et de bénéficier de la meilleure compétence pour répondre à tous vos projets d’immobilier d’entreprise. L'ÉQUIPE BUREAUX Maryse CADEGROS - Directeur Général : 04.28.29.84.31 Valérie MELON - Consultante Associée : 04.28.29.84.27 Lambert BEAUJOUEN - Consultant : 04.28.29.84.25 Jonathan GARCIA - Consultant Associé : 04.28.29.84.32 Jérémy DESJOUIS - Consultant : 04.28.29.84.22 Esthel Bruyère - Assistante L'ÉQUIPE LOCAUX D'ACTIVITÉS Jean-Pascal DENYS - Président : 04.28.29.84.35 François SALLES - Consultant Associé : 04.28.29.84.37 Arthur MUSY - Consultant Associé : 04.28.29.84.36 Clément DARLING - Consultant Associé : 04.28.29.84.39 Bastien SORG - Consultant : 04.28.29.42.37 Louis GARDE - Consultant : 06 46 44 12 12 Chloé de VECCHI Assistante Gaëlle GRAVINA Assistante L'ÉQUIPE INVESTISSEMENT Agnès BUGUET - Directrice Associée : 06.24.48.02.76 Louis-Robert LAJUGIE- Consultant : 06.20.73.47.56 Quentin JACQUET - Consultant : 07.57.45.53.28 Omide MOUNTASSIR - Consultant : 06.47.46.81.48 EQUIPE DIRECTION MARKETING ÉTUDES Valérie Barby - Attachée de direction Mathilde LOPEZ - Responsable Marketing Laure ECKENSCHWILLER - Responsable Études Clara NARDONE - Chargée de communication

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