Location Local d'activités 318 m² - Photo 1

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Location Local d'activités 318 m²69140 Rillieux La Pape

Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT

Dépôt de garantie : 3 mois de loyer

Charges locatives : 2 000 € HT/an

2 851 € HT-HC/mois

108 € HT-HC/m²/an

Local d'activité à louer 318 m² accès plain-pied bureaux climatisés Rillieux la Pape

Ce local d'activité de 318 m² disponible à la location se situe à Rillieux la Pape, dans le nord-est lyonnais, au sein du Parc d'activité DEMETER. Le parc est entièrement clôturé et sécurisé, offrant un environnement adapté aux entreprises souhaitant s'implanter dans une zone dynamique et accessible. L'accessibilité est facilitée par la proximité de plusieurs axes routiers majeurs et de transports en commun. Ce bien convient particulièrement aux PME et PMI à la recherche de bureaux adaptables et d'une cellule fonctionnelle. L'ensemble bénéficie de prestations comme un accès de plain-pied pour poids lourds, des bureaux climatisés, la fibre optique et des équipements dédiés à l'activité. Le site propose également un portail automatique et plusieurs places de stationnement. La conception du bâtiment et les équipements présents en font un choix pertinent pour les entreprises souhaitant développer leurs activités dans un cadre sécurisé et fonctionnel.
Accès plain-pied poids lourds
Portail automatique
4 places de parking
Arrivées lignes téléphoniques
Vestiaires
Sanitaires
Plinthes périphériques
Fibre optique
Eclairage LED
Accès PMR
Faux plafond
Climatisation
Plancher bois
Porte sectionnelle électrique
Tri phasé
Trappe de désenfumage
Bardage simple peau
Isolation
Charpente métallique
Dalle industrielle
Couverture bac acier
Hauteur libre sous poutre minimale 6 m
Hauteur libre sous poutre maximale 6,5 m
Situation/Transports :
Bus ligne 128 arrêt Caluire Thimmonier
Bus ligne Zi4 arrêt Caluire Thimmonier
Rocade Porte de Saint-Clair
Boulevard Périphérique
Boulevard Urbain Sud
Autoroute A42
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC

Type de contrat : 3/6/9

Disponibilité : Immédiate

Référence : ALLY-2189639-0L-1

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Étage R + 1

Type Mezzanine

Surfaces 45

Étage RDC

Type Activités

Surfaces 228

Étage RDC

Type Bureaux

Surfaces 45

Étage Total Cellule B3

Bâtiment B3

Type Activités

Surfaces 318

Disponibilité Immédiate

Loyer 107,56 m²/an HT HC

Étage Total

Surfaces 318 m²

Étage	Bâtiment	Type	Surfaces	Disponibilité	Loyer
R + 1		Mezzanine	45
RDC		Activités	228
RDC		Bureaux	45
Total Cellule B3	B3	Activités	318	Immédiate	107,56 m²/an HT HC
Total			318 m²

Caractéristiques

Accès mobilité réduite
Accès plain-pied
Parking

Climatisation
Faux plafond
Vestiaire

Porte sectionnelle

Fibre optique

Emplacement

Rillieux La Pape 69140

Transports

Sathonay - Rillieux

2 km (soit 5 min en voiture)

La Pelletière Crépieux La Pape (Arrêttcl)

2 km (soit 4 min en voiture)

Aéroport : Lyon Saint Exupéry

24 km (soit 24 min en voiture)

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

Consommation (énergie primaire) : Non communiqué

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

BRICE ROBERT ARTHUR LOYD

4.7(22 Avis)

15 Rue Bossuet

69006 Lyon

Depuis 45 ans, nous accompagnons l’entreprise dans tous ses projets immobiliers. Parce que nous plaçons le sens du service au cœur de notre accompagnement, nous nous engageons à concrétiser vos projets les plus audacieux. Les consultants de la société Brice Robert Arthur Loyd interviennent depuis 1980 sur la Métropole lyonnaise dans le domaine de la transaction en immobilier de bureaux, locaux industriels, commerces et investissements. Notre mission ? Vous présenter l’ensemble du marché en créant une relation de confiance, en respectant la confidentialité de votre projet en étant réactif pour trouver les locaux adaptés à votre entreprise. Notre modèle de développement s’appuie sur la force du réseau Arthur Loyd, plus de 80 agences en France et près de 12 000 offres en ligne, ancrées sur leur marché et fédérées autour d’une marque et de valeurs fortes. Le réseau Arthur Loyd, permet à nos consultants d’avoir une vision nationale de leur métier et de bénéficier de la meilleure compétence pour répondre à tous vos projets d’immobilier d’entreprise. L'ÉQUIPE BUREAUX Maryse CADEGROS - Directeur Général : 04.28.29.84.31 Valérie MELON - Consultante Associée : 04.28.29.84.27 Lambert BEAUJOUEN - Consultant : 04.28.29.84.25 Jonathan GARCIA - Consultant Associé : 04.28.29.84.32 Jérémy DESJOUIS - Consultant : 04.28.29.84.22 Esthel Bruyère - Assistante L'ÉQUIPE LOCAUX D'ACTIVITÉS Jean-Pascal DENYS - Président : 04.28.29.84.35 François SALLES - Consultant Associé : 04.28.29.84.37 Arthur MUSY - Consultant Associé : 04.28.29.84.36 Clément DARLING - Consultant Associé : 04.28.29.84.39 Bastien SORG - Consultant : 04.28.29.42.37 Louis GARDE - Consultant : 06 46 44 12 12 Chloé de VECCHI Assistante Gaëlle GRAVINA Assistante L'ÉQUIPE INVESTISSEMENT Agnès BUGUET - Directrice Associée : 06.24.48.02.76 Louis-Robert LAJUGIE- Consultant : 06.20.73.47.56 Quentin JACQUET - Consultant : 07.57.45.53.28 Omide MOUNTASSIR - Consultant : 06.47.46.81.48 EQUIPE DIRECTION MARKETING ÉTUDES Valérie Barby - Attachée de direction Mathilde LOPEZ - Responsable Marketing Laure ECKENSCHWILLER - Responsable Études Clara NARDONE - Chargée de communication

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Location Local d'activités 318 m²69140 Rillieux La Pape

Local d'activité à louer 318 m² accès plain-pied bureaux climatisés Rillieux la Pape

Caractéristiques

Bâtiment

Prestations

Sécurité

Internet