Location Local d'activités 456 m² - Photo 1

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Location Local d'activités 456 m²69140 Rillieux La Pape

Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT

Dépôt de garantie : 3 mois de loyer

Charges locatives : 2 800 € HT/an

Taxe foncière : 3 653 €/an

4 074 € HT-HC/mois

107 € HT-HC/m²/an

Local d'activité à louer 456 m² avec accès poids lourds à Rillieux-la-Pape

Ce local d'activité à louer à Rillieux-la-Pape offre une superficie totale de 456 m², dont 196 m² de bureaux répartis sur deux niveaux. Il inclut également 7 places de parking réservées aux utilisateurs. La configuration du bâtiment permet d'accueillir des activités artisanales, industrielles légères, logistiques ou de stockage. L'accès plain-pied pour poids lourds et camionnettes facilite la circulation et la livraison. Les bureaux bénéficient de prestations complètes telles que la climatisation, la fibre optique, des vestiaires et sanitaires, ainsi que l'accès et sanitaires pour personnes à mobilité réduite. L'emplacement se distingue par sa proximité immédiate avec les grands axes routiers et l'accès rapide à l'aéroport et à la gare SNCF. Ce bien s'adapte ainsi à de nombreux besoins professionnels tout en assurant fonctionnalité et accessibilité.
Accès plain-pied poids lourds
Accès plain-pied camionnettes
Portail automatique
7 places de parking
Arrivées lignes téléphoniques
Vestiaires
Sanitaires
Alarme
Plinthes périphériques
Fibre optique
Eclairage Led
Accès PMR
Sanitaires PMR
Faux plafond
Climatisation
Moquette au sol
Chauffage gaz par radiant
Porte sectionnelle électrique
Triphasé
Trappe de désenfumage
Bardage double peau
Isolation
Charpente métallique
Dalle industrielle
Couverture bac acier
Surface rez-de-chaussée 358 m²
Hauteur libre minimale sous poutre 6 m
Hauteur libre maximale sous poutre 7 m
Situation/Transports :
Bus Ligne C2 en 25 min
20 min en voiture
Boulevard Périphérique Laurent Bonnevay
Autoroute A46
Aéroport Lyon Saint-Exupéry à 30 min
Gare SNCF Sathonay-Camp à 1 km
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC

Type de contrat : 3/6/9

Disponibilité : 31/12/2026

Référence : ALLY-1140235-0L-1

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Étage R + 1

Type Bureaux

Surfaces 98

Étage RDC

Type Activités

Surfaces 260

Étage RDC

Type Bureaux

Surfaces 98

Étage Total Cellule

Type Activités

Surfaces 456

Disponibilité 1er janvier 2027

Loyer 107,19 HT/HC/m²/an

Étage Total

Surfaces 456 m²

Étage	Type	Surfaces	Disponibilité	Loyer
R + 1	Bureaux	98
RDC	Activités	260
RDC	Bureaux	98
Total Cellule	Activités	456	1er janvier 2027	107,19 HT/HC/m²/an
Total		456 m²

Caractéristiques

Espace de stockage
Accès mobilité réduite
Accès plain-pied
Accès poids lourds
Parking

Climatisation
Faux plafond
Vestiaire

Alarme
Porte sectionnelle

Fibre optique

Emplacement

Rillieux La Pape 69140

Transports

Sathonay - Rillieux

2 km (soit 5 min en voiture)

La Pelletière Crépieux La Pape (Arrêttcl)

2 km (soit 4 min en voiture)

Aéroport : Lyon Saint Exupéry

24 km (soit 24 min en voiture)

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

Consommation (énergie primaire) : Non communiqué

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

BRICE ROBERT ARTHUR LOYD

4.7(22 Avis)

15 Rue Bossuet

69006 Lyon

Depuis 45 ans, nous accompagnons l’entreprise dans tous ses projets immobiliers. Parce que nous plaçons le sens du service au cœur de notre accompagnement, nous nous engageons à concrétiser vos projets les plus audacieux. Les consultants de la société Brice Robert Arthur Loyd interviennent depuis 1980 sur la Métropole lyonnaise dans le domaine de la transaction en immobilier de bureaux, locaux industriels, commerces et investissements. Notre mission ? Vous présenter l’ensemble du marché en créant une relation de confiance, en respectant la confidentialité de votre projet en étant réactif pour trouver les locaux adaptés à votre entreprise. Notre modèle de développement s’appuie sur la force du réseau Arthur Loyd, plus de 80 agences en France et près de 12 000 offres en ligne, ancrées sur leur marché et fédérées autour d’une marque et de valeurs fortes. Le réseau Arthur Loyd, permet à nos consultants d’avoir une vision nationale de leur métier et de bénéficier de la meilleure compétence pour répondre à tous vos projets d’immobilier d’entreprise. L'ÉQUIPE BUREAUX Maryse CADEGROS - Directeur Général : 04.28.29.84.31 Valérie MELON - Consultante Associée : 04.28.29.84.27 Lambert BEAUJOUEN - Consultant : 04.28.29.84.25 Jonathan GARCIA - Consultant Associé : 04.28.29.84.32 Jérémy DESJOUIS - Consultant : 04.28.29.84.22 Esthel Bruyère - Assistante L'ÉQUIPE LOCAUX D'ACTIVITÉS Jean-Pascal DENYS - Président : 04.28.29.84.35 François SALLES - Consultant Associé : 04.28.29.84.37 Arthur MUSY - Consultant Associé : 04.28.29.84.36 Clément DARLING - Consultant Associé : 04.28.29.84.39 Bastien SORG - Consultant : 04.28.29.42.37 Louis GARDE - Consultant : 06 46 44 12 12 Chloé de VECCHI Assistante Gaëlle GRAVINA Assistante L'ÉQUIPE INVESTISSEMENT Agnès BUGUET - Directrice Associée : 06.24.48.02.76 Louis-Robert LAJUGIE- Consultant : 06.20.73.47.56 Quentin JACQUET - Consultant : 07.57.45.53.28 Omide MOUNTASSIR - Consultant : 06.47.46.81.48 EQUIPE DIRECTION MARKETING ÉTUDES Valérie Barby - Attachée de direction Mathilde LOPEZ - Responsable Marketing Laure ECKENSCHWILLER - Responsable Études Clara NARDONE - Chargée de communication

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Brice Robert Arthur Loyd

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Location Local d'activités 456 m²69140 Rillieux La Pape

Local d'activité à louer 456 m² avec accès poids lourds à Rillieux-la-Pape

Caractéristiques

Bâtiment

Prestations

Sécurité

Internet