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Location Local d'activités 125 m²Le Pti Carreau, 4 Rue Du Carreau, 69960 Corbas

Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 1 100 € HT/an
Taxe foncière : 710 €/an
1 280 € HT-HC/mois
123 € HT-HC/m²/an

Local d'activité à louer à Corbas accès immédiat rocade est et bureaux climatisés

Ce local d'activité récent à Corbas propose une surface de 125 m² adaptée aux besoins d'entreprises recherchant à la fois fonctionnalité et confort. La partie stockage bénéficie d'une grande hauteur sous plafond, facilitant le rangement et la logistique. Les bureaux, aménagés et climatisés, offrent un environnement de travail agréable. L'accès plain-pied permet la circulation de camionnettes et le portail automatique facilite l'entrée des véhicules. Un parking est disponible pour le personnel ou les visiteurs. La fibre optique, l'éclairage LED et les sanitaires équipés de vestiaires complètent les prestations. Situé à proximité immédiate de la rocade est, le site bénéficie d'une excellente accessibilité par les transports routiers et en commun, renforçant son attractivité pour toute activité professionnelle.
Accès plain-pied pour camionnettes
Portail automatique
Place de parking
Arrivées lignes téléphoniques
Plinthes périphériques
Fibre optique
Vestiaires
Sanitaires
Eclairage LED
Cloisonnements
Faux plafond
Sol PVC imitation bois
Porte sectionnelle électrique
Bardage double peau
Isolation présente
Charpente métallique
Sol dalle industrielle
Couverture bac acier
Surface rez-de-chaussée 113 m²
Hauteur libre sous poutre minimale 6 m
Situation/Transports :
Bus Ligne 54 arrêt Route de Lyon
Bus JD976 arrêt Route de Lyon
Boulevard Périphérique Rocade Est
Autoroute A6
Autoroute A7
Autoroute A46
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : Immédiate
Référence : ALLY-2207567-0L-1
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilitéLoyerChargesHonorairesFiscalBailRévision annuellePrixChargesHonorairesFiscalPaiement LoyerlotCoworking
R + 1Bureaux1215 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bailT.V.A.3-6-9 ansILATTrimestriel d'avance
RDCActivités8015 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bailT.V.A.3-6-9 ansILATTrimestriel d'avance
RDCBureaux3315 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bailT.V.A.3-6-9 ansILATTrimestriel d'avance
Total Cellule 88Activités125Immédiate122,88 m²/an HT HC1 100 an HT15 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bailT.V.A.3-6-9 ansILATTrimestriel d'avance8
Total125 m²
Étage R + 1
Type Bureaux
Surfaces 12
Étage RDC
Type Activités
Surfaces 80
Étage RDC
Type Bureaux
Surfaces 33
Étage Total Cellule 8
Bâtiment 8
Type Activités
Surfaces 125
Disponibilité Immédiate
Loyer 122,88 m²/an HT HC
Étage Total
Surfaces 125 m²

Caractéristiques

Bâtiment

  • Espace de stockage
  • Accès plain-pied
  • Parking

Prestations

  • Climatisation
  • Faux plafond
  • Vestiaire

Sécurité

  • Porte sectionnelle

Internet

  • Fibre optique

Emplacement

4 Rue Du CarreauCorbas 69960
Nom de l'immeuble : Le Pti Carreau

Transports

M. Houël Hôtel De Ville

2 km (soit 4 min en voiture)

Croizat - Paul Bert

2 km (soit 4 min en voiture)

Herriot - Cagne

2 km (soit 4 min en voiture)

Lycée Jacques Brel

2 km (soit 4 min en voiture)

Venissy Frida Kahlo

3 km (soit 5 min en voiture)

Vénissieux

3 km (soit 7 min en voiture)

Saint-Priest

4 km (soit 8 min en voiture)

Aéroport : Lyon Saint Exupéry

25 km (soit 22 min en voiture)

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

BRICE ROBERT ARTHUR LOYD

4.7(23 Avis)
15 Rue Bossuet
69006 Lyon
Depuis 45 ans, nous accompagnons l’entreprise dans tous ses projets immobiliers. Parce que nous plaçons le sens du service au cœur de notre accompagnement, nous nous engageons à concrétiser vos projets les plus audacieux. Les consultants de la société Brice Robert Arthur Loyd interviennent depuis 1980 sur la Métropole lyonnaise dans le domaine de la transaction en immobilier de bureaux, locaux industriels, commerces et investissements. Notre mission ? Vous présenter l’ensemble du marché en créant une relation de confiance, en respectant la confidentialité de votre projet en étant réactif pour trouver les locaux adaptés à votre entreprise. Notre modèle de développement s’appuie sur la force du réseau Arthur Loyd, plus de 80 agences en France et près de 12 000 offres en ligne, ancrées sur leur marché et fédérées autour d’une marque et de valeurs fortes. Le réseau Arthur Loyd, permet à nos consultants d’avoir une vision nationale de leur métier et de bénéficier de la meilleure compétence pour répondre à tous vos projets d’immobilier d’entreprise. L'ÉQUIPE BUREAUX Maryse CADEGROS - Directeur Général : 04.28.29.84.31 Valérie MELON - Consultante Associée : 04.28.29.84.27 Lambert BEAUJOUEN - Consultant : 04.28.29.84.25 Jonathan GARCIA - Consultant Associé : 04.28.29.84.32 Jérémy DESJOUIS - Consultant : 04.28.29.84.22 Esthel Bruyère - Assistante L'ÉQUIPE LOCAUX D'ACTIVITÉS Jean-Pascal DENYS - Président : 04.28.29.84.35 François SALLES - Consultant Associé : 04.28.29.84.37 Arthur MUSY - Consultant Associé : 04.28.29.84.36 Clément DARLING - Consultant Associé : 04.28.29.84.39 Bastien SORG - Consultant : 04.28.29.42.37 Louis GARDE - Consultant : 06 46 44 12 12 Chloé de VECCHI Assistante Gaëlle GRAVINA Assistante L'ÉQUIPE INVESTISSEMENT Agnès BUGUET - Directrice Associée : 06.24.48.02.76 Louis-Robert LAJUGIE- Consultant : 06.20.73.47.56 Quentin JACQUET - Consultant : 07.57.45.53.28 Omide MOUNTASSIR - Consultant : 06.47.46.81.48 EQUIPE DIRECTION MARKETING ÉTUDES Valérie Barby - Attachée de direction Mathilde LOPEZ - Responsable Marketing Laure ECKENSCHWILLER - Responsable Études Clara NARDONE - Chargée de communication
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