Location Local d'activités 4 275 m²66000 Perpignan

LOCAL D'ACTIVITÉ A LOUER A PERPIGNAN
LOCAL D'ACTIVITÉ - 4 275 M² - 4 QUAIS - PERPIGNAN SAINT-CHARLES
À louer, local d'activité de 4 275 m² idéalement situé sur la zone stratégique de Saint-Charles à Perpignan, implanté sur une parcelle d'environ 8 950 m².
L'actif développe environ 3 400 m² d'entrepôt bénéficiant d'équipements parfaitement adaptés aux activités logistiques :
o 4 quais niveleurs
o 5 portes sectionnelles (3 x 3 m)
o Hauteur sous poutre de 8,40 m à 9,80 m
o Configuration permettant un stockage optimisé
Les bureaux, d'une surface d'environ 875 m², sont répartis entre rez-de-chaussée et R+1, offrant des espaces de travail confortables et fonctionnels.
Le site dispose également de :
o 52 emplacements de stationnement
o Aires de manoeuvre adaptées aux poids lourds
o Accès facilité
Ensemble parfaitement adapté aux activités de logistique, stockage, distribution ou activité industrielle.
Libre le 1er Octobre 2026.
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 2 mois HT/HC
- Loyers et charges : Mensuels et d'avance
Tous les biens que nous commercialisons ne sont pas diffusés en ligne, alors contactez-nous ! Vous aurez ainsi accès à l'ensemble de notre catalogue et à tous les locaux correspondant à vos critères de recherche.