Location Local d'activités 318 m² - Photo 1

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Location Local d'activités 318 m²69140 Rillieux La Pape

Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT

Dépôt de garantie : 3 mois de loyer

Charges locatives : 2 000 € HT/an

2 851 € HT-HC/mois

108 € HT-HC/m²/an

Local d'activité à louer à Rillieux la Pape accès plain pied bureaux climatisés

Ce local d'activité de 318 m² à louer à Rillieux-la-Pape bénéficie d'une localisation stratégique au nord-est de Lyon, au sein du parc d'activité DEMETER. Le site est entièrement clôturé et sécurisé, offrant ainsi un environnement adapté aux entreprises qui recherchent fonctionnalité et tranquillité. La cellule propose un accès de plain-pied pour poids lourds et dispose de bureaux climatisés, idéaux pour le confort des équipes. Ce lot s'adresse particulièrement aux PME et PMI souhaitant des espaces de bureaux flexibles et une zone d'activité fonctionnelle. L'accès direct à plusieurs axes routiers et à des lignes de bus renforce la praticité de ce site pour les collaborateurs et partenaires. L'ensemble est pensé pour répondre aux besoins de sociétés recherchant accessibilité, sécurité et adaptabilité.
Accès plain pied poids lourds
Portail automatique
4 parkings
Arrivées lignes téléphoniques
Vestiaires
Sanitaires
Plinthes périphériques
Fibre optique
Eclairage led
Accès PMR
Faux plafond
Climatisation
Sol plancher bois
Porte sectionnelle électrique
Tri phasé
Trappe désenfumage
Structure bardage simple peau
Isolation
Charpente métallique
Sol dalle industrielle
Couverture bac acier
Hauteur libre minimum sous poutre 6 m
Hauteur libre maximum sous poutre 6,5 m
Situation/Transports :
Bus Ligne 128 Arrêt Caluire Thimmonier
Bus Zi4 Arrêt Caluire Thimmonier
Rocade Porte de Saint-Clair Périphérique Lyon
Route Boulevard Périphérique
Route Boulevard Urbain Sud
Autoroute A42
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC

Type de contrat : 3/6/9

Disponibilité : Immédiate

Référence : ALLY-2189639-0L-2

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Étage R + 1

Type Mezzanine

Surfaces 45

Étage RDC

Type Activités

Surfaces 228

Étage RDC

Type Bureaux

Surfaces 45

Étage Total Cellule B3

Bâtiment B3

Type Activités

Surfaces 318

Disponibilité Immédiate

Loyer 107,56 m²/an HT HC

Étage Total

Surfaces 318 m²

Étage	Bâtiment	Type	Surfaces	Disponibilité	Loyer
R + 1		Mezzanine	45
RDC		Activités	228
RDC		Bureaux	45
Total Cellule B3	B3	Activités	318	Immédiate	107,56 m²/an HT HC
Total			318 m²

Caractéristiques

Accès mobilité réduite
Accès plain-pied
Parking

Climatisation
Faux plafond
Vestiaire

Porte sectionnelle

Fibre optique

Emplacement

Rillieux La Pape 69140

Transports

Sathonay - Rillieux

2 km (soit 5 min en voiture)

La Pelletière Crépieux La Pape (Arrêttcl)

2 km (soit 4 min en voiture)

Aéroport : Lyon Saint Exupéry

24 km (soit 24 min en voiture)

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

Consommation (énergie primaire) : Non communiqué

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

BRICE ROBERT ARTHUR LOYD

4.7(22 Avis)

15 Rue Bossuet

69006 Lyon

Depuis 45 ans, nous accompagnons l’entreprise dans tous ses projets immobiliers. Parce que nous plaçons le sens du service au cœur de notre accompagnement, nous nous engageons à concrétiser vos projets les plus audacieux. Les consultants de la société Brice Robert Arthur Loyd interviennent depuis 1980 sur la Métropole lyonnaise dans le domaine de la transaction en immobilier de bureaux, locaux industriels, commerces et investissements. Notre mission ? Vous présenter l’ensemble du marché en créant une relation de confiance, en respectant la confidentialité de votre projet en étant réactif pour trouver les locaux adaptés à votre entreprise. Notre modèle de développement s’appuie sur la force du réseau Arthur Loyd, plus de 80 agences en France et près de 12 000 offres en ligne, ancrées sur leur marché et fédérées autour d’une marque et de valeurs fortes. Le réseau Arthur Loyd, permet à nos consultants d’avoir une vision nationale de leur métier et de bénéficier de la meilleure compétence pour répondre à tous vos projets d’immobilier d’entreprise. L'ÉQUIPE BUREAUX Maryse CADEGROS - Directeur Général : 04.28.29.84.31 Valérie MELON - Consultante Associée : 04.28.29.84.27 Lambert BEAUJOUEN - Consultant : 04.28.29.84.25 Jonathan GARCIA - Consultant Associé : 04.28.29.84.32 Jérémy DESJOUIS - Consultant : 04.28.29.84.22 Esthel Bruyère - Assistante L'ÉQUIPE LOCAUX D'ACTIVITÉS Jean-Pascal DENYS - Président : 04.28.29.84.35 François SALLES - Consultant Associé : 04.28.29.84.37 Arthur MUSY - Consultant Associé : 04.28.29.84.36 Clément DARLING - Consultant Associé : 04.28.29.84.39 Bastien SORG - Consultant : 04.28.29.42.37 Louis GARDE - Consultant : 06 46 44 12 12 Chloé de VECCHI Assistante Gaëlle GRAVINA Assistante L'ÉQUIPE INVESTISSEMENT Agnès BUGUET - Directrice Associée : 06.24.48.02.76 Louis-Robert LAJUGIE- Consultant : 06.20.73.47.56 Quentin JACQUET - Consultant : 07.57.45.53.28 Omide MOUNTASSIR - Consultant : 06.47.46.81.48 EQUIPE DIRECTION MARKETING ÉTUDES Valérie Barby - Attachée de direction Mathilde LOPEZ - Responsable Marketing Laure ECKENSCHWILLER - Responsable Études Clara NARDONE - Chargée de communication

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Brice Robert Arthur Loyd

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Location Local d'activités 318 m²69140 Rillieux La Pape

Local d'activité à louer à Rillieux la Pape accès plain pied bureaux climatisés

Caractéristiques

Bâtiment

Prestations

Sécurité

Internet