Location Local d'activités 1 238 m² - Photo 1

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Location Local d'activités 1 238 m²28-32 Rue Charles Martin, 69190 Saint-Fons

Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT

Dépôt de garantie : 3 mois de loyer

Charges locatives : 38 652 € HT/an

Taxe foncière : 4 232 €/an

10 828 € HT-HC/mois

105 € HT-HC/m²/an

Local d'activité à louer à Saint-Fons lumineux avec espace de stockage

Ce local d'activité de 483 m² situé à Saint-Fons, au sein du Parc de Saint-Fons, propose un environnement fonctionnel avec un espace de stockage adapté à vos besoins professionnels. Local mixte et très lumineux, il conviendra parfaitement pour un atelier d'assemblage ou toute activité nécessitant des espaces polyvalents. Le bien comprend deux bureaux indépendants, une kitchenette et un sanitaire privatif, offrant ainsi un cadre de travail confortable. Le sol de l'atelier est en carrelage tandis que les bureaux bénéficient d'un parquet. Une option permet de bénéficier de 20 m² supplémentaires selon vos besoins. L'accès est facilité par la proximité de l'autoroute A7, du Boulevard Périphérique Laurent Bonnevay et par les lignes de bus 60 et 93, permettant un déplacement aisé pour vos collaborateurs et visiteurs.
Local mixte
2 bureaux
Carrelage au sol dans l'atelier
Parquet dans les bureaux
Kitchenette
Sanitaire privatif
20 m² supplémentaires en option
Surface rez-de-chaussée 809 m²
Hauteur libre maximum sous poutre 2,4 m
Situation/Transports :
Voiture A7
Voiture Boulevard Périphérique Laurent Bonnevay
Bus ligne 60
Bus ligne 93
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC

Type de contrat : 3/6/9

Disponibilité : Immédiate

Référence : ALLY-839233-0L-5

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Étage	Bâtiment	Type	Surfaces	Disponibilité	Loyer	Charges	Honoraires	Fiscal	Bail	Révision annuelle	Paiement Loyer	lot
RDC		Activités	144				15% HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail	T.V.A.		ILAT	Trimestriel d'avance
RDC		Stockage	90				15% HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail	T.V.A.		ILAT	Trimestriel d'avance
RDC		Bureaux	90				15% HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail	T.V.A.		ILAT	Trimestriel d'avance
RDC		Activités	16				15% HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail	T.V.A.		ILAT	Trimestriel d'avance
Total Cellule SF-J	SF-J	Activités	340	Immédiate	104,12 m²/an HT HC	3 221 /mois HT	15% HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail	T.V.A.	3-6-9 ans	ILAT	Trimestriel d'avance	SF-J
RDC		Bureaux	180				15% HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail	T.V.A.		ILAT	Trimestriel d'avance
RDC		Activités	160				15% HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail	T.V.A.		ILAT	Trimestriel d'avance
RDC		Activités	110				15% HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail	T.V.A.		ILAT	Trimestriel d'avance
Total Cellule SF-K	SF-K	Activités	450				15% HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail	T.V.A.		ILAT	Trimestriel d'avance	SF-K
RDC		Activités	120				15% HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail	T.V.A.		ILAT	Trimestriel d'avance
RDC		Bureaux	20				15% HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail	T.V.A.		ILAT	Trimestriel d'avance
Total Cellule SF-L	SF-L	Activités	140	Immédiate	114,29 m²/an HT HC	1 515 mois HT	15% HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail	T.V.A.	3-6-9 ans	ILAT	Trimestriel d'avance	SF-L
R + 1		Bureaux	113				15% HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail	T.V.A.		ILAT	Trimestriel d'avance
RDC		Activités	195				15% HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail	T.V.A.		ILAT	Trimestriel d'avance
Total Cellule SFM-L	SFM-L	Activités	308	Immédiate	101,63 m²/an HT HC	3 080 mois HT	15% HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail	T.V.A.	3-6-9 ans	ILAT	Trimestriel d'avance	SFM-L
Total			1 238 m²

Étage RDC

Type Activités

Surfaces 144

Étage RDC

Type Stockage

Surfaces 90

Étage RDC

Type Bureaux

Surfaces 90

Étage RDC

Type Activités

Surfaces 16

Étage Total Cellule SF-J

Bâtiment SF-J

Type Activités

Surfaces 340

Disponibilité Immédiate

Loyer 104,12 m²/an HT HC

Étage RDC

Type Bureaux

Surfaces 180

Étage RDC

Type Activités

Surfaces 160

Étage RDC

Type Activités

Surfaces 110

Étage Total Cellule SF-K

Bâtiment SF-K

Type Activités

Surfaces 450

Étage RDC

Type Activités

Surfaces 120

Étage RDC

Type Bureaux

Surfaces 20

Étage Total Cellule SF-L

Bâtiment SF-L

Type Activités

Surfaces 140

Disponibilité Immédiate

Loyer 114,29 m²/an HT HC

Étage R + 1

Type Bureaux

Surfaces 113

Étage RDC

Type Activités

Surfaces 195

Étage Total Cellule SFM-L

Bâtiment SFM-L

Type Activités

Surfaces 308

Disponibilité Immédiate

Loyer 101,63 m²/an HT HC

Étage Total

Surfaces 1 238 m²

Caractéristiques

Espace de stockage
Hauteur sous plafond : 2.4 m

Kitchenette / cuisine partagée

Conditions particulières à la location : TF du lot SF-L: 1 480 euros HT/annuelle HT
TF du lot SF-J: 1 551 euros HT/annuelle HT
TF du lot SF-K: 2 571 euros HT/annuelle HT
TF du lot SFM-L: 4 232 euros HT/annuelle HT

Emplacement

28-32 Rue Charles MartinSaint-Fons 69190

Transports

Saint-Fons

700 m (soit 9 min à pied)

Maurice Thorez

2 km (soit 5 min en voiture)

Lenine - Corsiere

2 km (soit 5 min en voiture)

Division Leclerc

2 km (soit 5 min en voiture)

Moulin À Vent

3 km (soit 6 min en voiture)

Challemel Lacour Artill.

3 km (soit 6 min en voiture)

Aéroport : Lyon Saint Exupéry

26 km (soit 25 min en voiture)

À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

2 Restaurants

Enseignement

1 École

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

Consommation (énergie primaire) : Non communiqué

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

BRICE ROBERT ARTHUR LOYD

4.7(23 Avis)

15 Rue Bossuet

69006 Lyon

Depuis 45 ans, nous accompagnons l’entreprise dans tous ses projets immobiliers. Parce que nous plaçons le sens du service au cœur de notre accompagnement, nous nous engageons à concrétiser vos projets les plus audacieux. Les consultants de la société Brice Robert Arthur Loyd interviennent depuis 1980 sur la Métropole lyonnaise dans le domaine de la transaction en immobilier de bureaux, locaux industriels, commerces et investissements. Notre mission ? Vous présenter l’ensemble du marché en créant une relation de confiance, en respectant la confidentialité de votre projet en étant réactif pour trouver les locaux adaptés à votre entreprise. Notre modèle de développement s’appuie sur la force du réseau Arthur Loyd, plus de 80 agences en France et près de 12 000 offres en ligne, ancrées sur leur marché et fédérées autour d’une marque et de valeurs fortes. Le réseau Arthur Loyd, permet à nos consultants d’avoir une vision nationale de leur métier et de bénéficier de la meilleure compétence pour répondre à tous vos projets d’immobilier d’entreprise. L'ÉQUIPE BUREAUX Maryse CADEGROS - Directeur Général : 04.28.29.84.31 Valérie MELON - Consultante Associée : 04.28.29.84.27 Lambert BEAUJOUEN - Consultant : 04.28.29.84.25 Jonathan GARCIA - Consultant Associé : 04.28.29.84.32 Jérémy DESJOUIS - Consultant : 04.28.29.84.22 Esthel Bruyère - Assistante L'ÉQUIPE LOCAUX D'ACTIVITÉS Jean-Pascal DENYS - Président : 04.28.29.84.35 François SALLES - Consultant Associé : 04.28.29.84.37 Arthur MUSY - Consultant Associé : 04.28.29.84.36 Clément DARLING - Consultant Associé : 04.28.29.84.39 Bastien SORG - Consultant : 04.28.29.42.37 Louis GARDE - Consultant : 06 46 44 12 12 Chloé de VECCHI Assistante Gaëlle GRAVINA Assistante L'ÉQUIPE INVESTISSEMENT Agnès BUGUET - Directrice Associée : 06.24.48.02.76 Louis-Robert LAJUGIE- Consultant : 06.20.73.47.56 Quentin JACQUET - Consultant : 07.57.45.53.28 Omide MOUNTASSIR - Consultant : 06.47.46.81.48 EQUIPE DIRECTION MARKETING ÉTUDES Valérie Barby - Attachée de direction Mathilde LOPEZ - Responsable Marketing Laure ECKENSCHWILLER - Responsable Études Clara NARDONE - Chargée de communication

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Caractéristiques

Bâtiment

Prestations

Emplacement

Transports

Alimentation

Enseignement

Énergie

À propos de l'agence

BRICE ROBERT ARTHUR LOYD

Rhône - Location Local d'activités

Saint-Fons - Autres recherches

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Prestations

Emplacement

Transports

Alimentation

Enseignement

Énergie

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