Location Local d'activités 178 m² - Photo 1

Exclusif

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Location Local d'activités 178 m²69200 Vénissieux

Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT

Dépôt de garantie : 3 mois de loyer

Charges locatives : 2 568 € HT/an

Taxe foncière : 2 685 €/an

1 626 € HT-HC/mois

110 € HT-HC/m²/an

Local d'activité à louer avec entrepôt et bureaux climatisés à Vénissieux

Ce local d'activité de 178 m² situé à Vénissieux est proposé à la location. Le bien offre une accessibilité appréciable grâce à la proximité des lignes TCL 35 et 93, du boulevard périphérique Laurent Bonnevay, des autoroutes A7, A43 et A46, ainsi que de la gare SNCF Lyon Part Dieu accessible en 20 minutes. Le local comprend un bureau climatisé ainsi qu'un espace entrepôt ou stockage, adapté à de nombreux usages professionnels. Les aménagements incluent une cour de déchargement, un accès plain-pied pour véhicules, deux places de parking, des vestiaires et sanitaires, une alarme et des équipements techniques tels que porte sectionnelle électrique, chauffage radiant électrique, climatisation réversible et puissance électrique de 36 kVA. La structure en agglo, la charpente métallique et la couverture en bac acier garantissent la solidité de l'ensemble. Ce bien s'adresse aussi bien à des activités commerciales, artisanales, de petite production qu'à des besoins de stockage.
Transports en commun TCL lignes 35 et 93
Proximité du boulevard périphérique Laurent Bonnevay
Proximité de la gare SNCF Lyon Part Dieu
Cour de déchargement
Accès plain-pied camionnettes
Accès plain-pied poids lourds
Portail automatique
Arrivées lignes téléphoniques
Vestiaires
Sanitaires WC
Alarme
Parking 2 places
Climatisation réversible
Revêtement au sol plastique PVC
Chauffage radiant électrique
Porte sectionnelle électrique
Tri phasé
Puissance électrique 36 kVA
Structure agglo
Isolation
Charpente métallique
Couverture bac acier
Surface RDC 178 m²
Hauteur libre minimale sous poutre 4 m
Hauteur libre maximale sous poutre 5,8 m
Situation/Transports :
Autoroute A7
Autoroute A43
Autoroute A46
Boulevard périphérique
Rocade Est
SNCF Gare Lyon Part Dieu à 20 min
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC

Type de contrat : 3/6/9

Disponibilité : Immédiate

Référence : ALLY-2180764-0L-3

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Étage RDC

Type Activités

Surfaces 178

Type Parkings

Surfaces -

Étage Total Cellule Lot 6

Bâtiment Lot 6

Type Activités

Surfaces 178

Disponibilité Immédiate

Loyer 109,55 m²/an HT HC

Étage Total

Surfaces 178 m²

Étage 4 Parking(s)

Étage	Bâtiment	Type	Surfaces	Disponibilité	Loyer
RDC		Activités	178
		Parkings	-
Total Cellule Lot 6	Lot 6	Activités	178	Immédiate	109,55 m²/an HT HC
Total			178 m²
4 Parking(s)

Caractéristiques

Espace de stockage
Accès plain-pied
Parking

Climatisation
Vestiaire

Alarme
Porte sectionnelle

Emplacement

Vénissieux 69200

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

Consommation (énergie primaire) : Non communiqué

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

BRICE ROBERT ARTHUR LOYD

4.7(22 Avis)

15 Rue Bossuet

69006 Lyon

Depuis 45 ans, nous accompagnons l’entreprise dans tous ses projets immobiliers. Parce que nous plaçons le sens du service au cœur de notre accompagnement, nous nous engageons à concrétiser vos projets les plus audacieux. Les consultants de la société Brice Robert Arthur Loyd interviennent depuis 1980 sur la Métropole lyonnaise dans le domaine de la transaction en immobilier de bureaux, locaux industriels, commerces et investissements. Notre mission ? Vous présenter l’ensemble du marché en créant une relation de confiance, en respectant la confidentialité de votre projet en étant réactif pour trouver les locaux adaptés à votre entreprise. Notre modèle de développement s’appuie sur la force du réseau Arthur Loyd, plus de 80 agences en France et près de 12 000 offres en ligne, ancrées sur leur marché et fédérées autour d’une marque et de valeurs fortes. Le réseau Arthur Loyd, permet à nos consultants d’avoir une vision nationale de leur métier et de bénéficier de la meilleure compétence pour répondre à tous vos projets d’immobilier d’entreprise. L'ÉQUIPE BUREAUX Maryse CADEGROS - Directeur Général : 04.28.29.84.31 Valérie MELON - Consultante Associée : 04.28.29.84.27 Lambert BEAUJOUEN - Consultant : 04.28.29.84.25 Jonathan GARCIA - Consultant Associé : 04.28.29.84.32 Jérémy DESJOUIS - Consultant : 04.28.29.84.22 Esthel Bruyère - Assistante L'ÉQUIPE LOCAUX D'ACTIVITÉS Jean-Pascal DENYS - Président : 04.28.29.84.35 François SALLES - Consultant Associé : 04.28.29.84.37 Arthur MUSY - Consultant Associé : 04.28.29.84.36 Clément DARLING - Consultant Associé : 04.28.29.84.39 Bastien SORG - Consultant : 04.28.29.42.37 Louis GARDE - Consultant : 06 46 44 12 12 Chloé de VECCHI Assistante Gaëlle GRAVINA Assistante L'ÉQUIPE INVESTISSEMENT Agnès BUGUET - Directrice Associée : 06.24.48.02.76 Louis-Robert LAJUGIE- Consultant : 06.20.73.47.56 Quentin JACQUET - Consultant : 07.57.45.53.28 Omide MOUNTASSIR - Consultant : 06.47.46.81.48 EQUIPE DIRECTION MARKETING ÉTUDES Valérie Barby - Attachée de direction Mathilde LOPEZ - Responsable Marketing Laure ECKENSCHWILLER - Responsable Études Clara NARDONE - Chargée de communication

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Location Local d'activités 178 m²69200 Vénissieux

Local d'activité à louer avec entrepôt et bureaux climatisés à Vénissieux

Caractéristiques

Bâtiment

Prestations

Sécurité