Location Local d'activités 323 m² - Photo 1

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Location Local d'activités 323 m²69700 Beauvallon

Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT

Dépôt de garantie : 3 mois de loyer

Charges locatives : 1 740 € HT/an

Taxe foncière : 700 €/an

2 800 € HT-HC/mois

104 € HT-HC/m²/an

Local d'activité a louer avec stockage et cour privative a Beauvallon

Situé à Beauvallon entre Mornant et Givors, ce local d'activité proposé à la location offre une surface totale de 350 m² comprenant un espace de stockage de 300 m² et 25 m² de bureaux aménagés. Le bien dispose également d'une cour privative à l'avant du bâtiment, pratique pour les opérations de chargement ou le stationnement. Trois places de parking facilitent l'accès pour les collaborateurs ou visiteurs. Il est possible d'optimiser la surface d'exploitation en installant une mezzanine selon les besoins. Ce local conviendra particulièrement à un artisan recherchant un emplacement fonctionnel, accessible et bien desservi. Le site bénéficie de commodités adaptées à une activité professionnelle et peut s'adapter à différents projets. Les prestations sont conçues pour répondre à des exigences pratiques et techniques afin d'assurer un environnement de travail efficace et sécurisé.
Cour privative de 120 m² clôturée et sécurisée
Cour de déchargement dédiée
Accès plain-pied pour camionnettes
Arrivées de lignes téléphoniques
Plinthes périphériques en bureaux
Vestiaires avec sanitaires et douche
Trois places de parking
Bureaux cloisonnés
Accès pour personnes à mobilité réduite
Sanitaires accessibles aux personnes à mobilité réduite
Chauffage électrique dans les bureaux
Porte sectionnelle électrique
Alimentation en triphasé
Prédisposition pour air comprimé
Structure en aggloméré
Isolation du bâtiment
Charpente métallique
Sol en dalle industrielle
Pont roulant
Hauteur libre sous poutre minimale 3 m
Hauteur libre sous poutre maximale 6 m
Situation/Transports :
Autoroute A47
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC

Type de contrat : 3/6/9

Disponibilité : Immédiate

Référence : ALLY-1249883-0L-4

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Type Activités

Surfaces 230

Type Bureaux

Surfaces 63

Type Mezzanine

Surfaces 30

Étage Total Cellule

Type Activités

Surfaces 323

Disponibilité Immédiate

Loyer 104,02 m²/an HT HC

Étage Total

Surfaces 323 m²

Étage	Type	Surfaces	Disponibilité	Loyer
	Activités	230
	Bureaux	63
	Mezzanine	30
Total Cellule	Activités	323	Immédiate	104,02 m²/an HT HC
Total		323 m²

Caractéristiques

Espace de stockage
Accès mobilité réduite
Accès plain-pied
Parking

Vestiaire

Porte sectionnelle

Emplacement

Beauvallon 69700

Transports

Givors

3 km (soit 8 min en voiture)

Givors Ville

3 km (soit 8 min en voiture)

Aéroport : Lyon Saint Exupéry

44 km (soit 40 min en voiture)

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

Consommation (énergie primaire) : Non communiqué

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

BRICE ROBERT ARTHUR LOYD

4.7(22 Avis)

15 Rue Bossuet

69006 Lyon

Depuis 45 ans, nous accompagnons l’entreprise dans tous ses projets immobiliers. Parce que nous plaçons le sens du service au cœur de notre accompagnement, nous nous engageons à concrétiser vos projets les plus audacieux. Les consultants de la société Brice Robert Arthur Loyd interviennent depuis 1980 sur la Métropole lyonnaise dans le domaine de la transaction en immobilier de bureaux, locaux industriels, commerces et investissements. Notre mission ? Vous présenter l’ensemble du marché en créant une relation de confiance, en respectant la confidentialité de votre projet en étant réactif pour trouver les locaux adaptés à votre entreprise. Notre modèle de développement s’appuie sur la force du réseau Arthur Loyd, plus de 80 agences en France et près de 12 000 offres en ligne, ancrées sur leur marché et fédérées autour d’une marque et de valeurs fortes. Le réseau Arthur Loyd, permet à nos consultants d’avoir une vision nationale de leur métier et de bénéficier de la meilleure compétence pour répondre à tous vos projets d’immobilier d’entreprise. L'ÉQUIPE BUREAUX Maryse CADEGROS - Directeur Général : 04.28.29.84.31 Valérie MELON - Consultante Associée : 04.28.29.84.27 Lambert BEAUJOUEN - Consultant : 04.28.29.84.25 Jonathan GARCIA - Consultant Associé : 04.28.29.84.32 Jérémy DESJOUIS - Consultant : 04.28.29.84.22 Esthel Bruyère - Assistante L'ÉQUIPE LOCAUX D'ACTIVITÉS Jean-Pascal DENYS - Président : 04.28.29.84.35 François SALLES - Consultant Associé : 04.28.29.84.37 Arthur MUSY - Consultant Associé : 04.28.29.84.36 Clément DARLING - Consultant Associé : 04.28.29.84.39 Bastien SORG - Consultant : 04.28.29.42.37 Louis GARDE - Consultant : 06 46 44 12 12 Chloé de VECCHI Assistante Gaëlle GRAVINA Assistante L'ÉQUIPE INVESTISSEMENT Agnès BUGUET - Directrice Associée : 06.24.48.02.76 Louis-Robert LAJUGIE- Consultant : 06.20.73.47.56 Quentin JACQUET - Consultant : 07.57.45.53.28 Omide MOUNTASSIR - Consultant : 06.47.46.81.48 EQUIPE DIRECTION MARKETING ÉTUDES Valérie Barby - Attachée de direction Mathilde LOPEZ - Responsable Marketing Laure ECKENSCHWILLER - Responsable Études Clara NARDONE - Chargée de communication

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