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Location Local d'activités 651 m²21 Rue Marcel Mérieux, 69960 Corbas

Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 5 547 € HT/an
4 883 € HT-HC/mois
90 € HT-HC/m²/an

Local d'activité à louer dans un parc récent à Corbas accès axes routiers

Ce local d'activité de 651 m² est disponible à la location au sein d'un parc d'activités récent situé à Corbas, dans le sud-est lyonnais. Le bâtiment propose un atelier avec une hauteur sous plafond allant jusqu'à 8,50 mètres et une dalle béton surfacé quartz supportant une charge de 3T/m². Les installations incluent un accès par portail coulissant motorisé, la fibre optique, l'alimentation électrique en tarif jaune 59 kVA, ainsi que des stationnements extérieurs. Le chauffage se fait par aérothermes indépendants au gaz pour l'activité et par radiants électriques dans les bureaux, avec possibilité d'installer la climatisation. Un abri deux-roues et des sanitaires sont également prévus. La proximité immédiate du Boulevard Urbain Sud permet un accès rapide à l'autoroute A46 et à l'aéroport Lyon Saint-Exupéry en 20 minutes. Ce bien favorise le développement d'une activité dans un environnement dynamique, avec des prestations adaptées aux besoins des entreprises.
Accès par portail coulissant motorisé
Abris pour deux-roues
Stationnements extérieurs
Fibre optique
Dalle béton surfacé quartz 3T/m²
Hauteur sous poutre jusqu'à 8,5 m en atelier
Hauteur sous mezzanine 4,5 m
Alimentation électrique tarif jaune 59 kVA
Chauffage par aérothermes indépendants au gaz
Sol moquette dans les bureaux
Chauffage par radiants électriques dans les bureaux
Possibilité d'installation de la climatisation
Sanitaires
Surface en rez-de-chaussée 517 m²
Situation/Transports :
Bus ligne 87 arrêt Montmartin Mérieux
Métro ligne D arrêt Gare de Vénissieux
Boulevard Urbain Sud
Autoroute A46
Aéroport Lyon Saint-Exupéry à 20 minutes
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : Immédiate
Référence : ALLY-2188733-0L-4
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilitéLoyerChargesHonorairesFiscalBailRévision annuellePrixChargesHonorairesFiscalPaiement LoyerlotCoworking
R + 1Bureaux13490 m²/an HT HC15 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bailT.V.A.ILATTrimestriel d'avance
RDCActivités51790 m²/an HT HC15 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bailT.V.A.ILATTrimestriel d'avance
Parkings-15 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bailT.V.A.ILATTrimestriel d'avance
Total Cellule Lot 4Lot 4Activités651Immédiate90 m²/an HT HC8,52 HT / m² / An15 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bailT.V.A.3-6-9 ansILATTrimestriel d'avanceLot 4
Total651 m²
5 Parking(s)
Étage R + 1
Type Bureaux
Surfaces 134
Loyer 90 m²/an HT HC
Étage RDC
Type Activités
Surfaces 517
Loyer 90 m²/an HT HC
Type Parkings
Surfaces -
Étage Total Cellule Lot 4
Bâtiment Lot 4
Type Activités
Surfaces 651
Disponibilité Immédiate
Loyer 90 m²/an HT HC
Étage Total
Surfaces 651 m²
Étage 5 Parking(s)

Caractéristiques

Bâtiment

  • Parking

Prestations

  • Climatisation

Internet

  • Fibre optique
Conditions particulières à la location : Prix incluant les stationnements.

Emplacement

21 Rue Marcel MérieuxCorbas 69960

Transports

Saint-Priest

3 km (soit 5 min en voiture)

Esplanade Des Arts

4 km (soit 6 min en voiture)

St-Priest Hôtel De Ville

4 km (soit 7 min en voiture)

Aéroport : Lyon Saint Exupéry

21 km (soit 19 min en voiture)

À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

2 Restaurants

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

BRICE ROBERT ARTHUR LOYD

4.7(23 Avis)
15 Rue Bossuet
69006 Lyon
Depuis 45 ans, nous accompagnons l’entreprise dans tous ses projets immobiliers. Parce que nous plaçons le sens du service au cœur de notre accompagnement, nous nous engageons à concrétiser vos projets les plus audacieux. Les consultants de la société Brice Robert Arthur Loyd interviennent depuis 1980 sur la Métropole lyonnaise dans le domaine de la transaction en immobilier de bureaux, locaux industriels, commerces et investissements. Notre mission ? Vous présenter l’ensemble du marché en créant une relation de confiance, en respectant la confidentialité de votre projet en étant réactif pour trouver les locaux adaptés à votre entreprise. Notre modèle de développement s’appuie sur la force du réseau Arthur Loyd, plus de 80 agences en France et près de 12 000 offres en ligne, ancrées sur leur marché et fédérées autour d’une marque et de valeurs fortes. Le réseau Arthur Loyd, permet à nos consultants d’avoir une vision nationale de leur métier et de bénéficier de la meilleure compétence pour répondre à tous vos projets d’immobilier d’entreprise. L'ÉQUIPE BUREAUX Maryse CADEGROS - Directeur Général : 04.28.29.84.31 Valérie MELON - Consultante Associée : 04.28.29.84.27 Lambert BEAUJOUEN - Consultant : 04.28.29.84.25 Jonathan GARCIA - Consultant Associé : 04.28.29.84.32 Jérémy DESJOUIS - Consultant : 04.28.29.84.22 Esthel Bruyère - Assistante L'ÉQUIPE LOCAUX D'ACTIVITÉS Jean-Pascal DENYS - Président : 04.28.29.84.35 François SALLES - Consultant Associé : 04.28.29.84.37 Arthur MUSY - Consultant Associé : 04.28.29.84.36 Clément DARLING - Consultant Associé : 04.28.29.84.39 Bastien SORG - Consultant : 04.28.29.42.37 Louis GARDE - Consultant : 06 46 44 12 12 Chloé de VECCHI Assistante Gaëlle GRAVINA Assistante L'ÉQUIPE INVESTISSEMENT Agnès BUGUET - Directrice Associée : 06.24.48.02.76 Louis-Robert LAJUGIE- Consultant : 06.20.73.47.56 Quentin JACQUET - Consultant : 07.57.45.53.28 Omide MOUNTASSIR - Consultant : 06.47.46.81.48 EQUIPE DIRECTION MARKETING ÉTUDES Valérie Barby - Attachée de direction Mathilde LOPEZ - Responsable Marketing Laure ECKENSCHWILLER - Responsable Études Clara NARDONE - Chargée de communication
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