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Location Local d'activités 255 m²69200 Venissieux

Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 2 530 € HT/an
Taxe foncière : 2 123 €/an
2 135 € HT-HC/mois
100 € HT-HC/m²/an

Local d'activité à louer Vénissieux Zone Franche proche grands axes

Situé dans la Métropole de Lyon, sur la commune de Vénissieux, ce local d'activité de 255 m² est proposé à la location au sein d'un parc d'activités en Zone Franche. L'emplacement bénéficie d'une excellente accessibilité grâce à la proximité immédiate des autoroutes A6, A43 et A46. Les dessertes en transports sont renforcées par la présence du tramway T4 et la gare de Vénissieux à seulement 10 minutes. Les aéroports de Lyon Bron et Lyon Saint-Exupéry ainsi que la gare SNCF Lyon Part-Dieu se trouvent à environ 30 minutes. Le bâtiment offre des prestations telles qu'une grande hauteur, des bureaux climatisés et chauffés, une porte sectionnelle motorisée, trois stationnements dédiés et une connexion fibre. Cet environnement dynamique permet d'installer facilement son activité dans des conditions fonctionnelles et bien desservies.
Hauteur 6,5 m
1 porte sectionnelle motorisée 4 m x 4 m
Chauffage atelier par aérotherme gaz
Bureaux chauffés
Bureaux climatisés
Sols souples PVC dans les bureaux
Câblage en plinthes périphériques
3 stationnements par lot
Lots modulables
Fibre sur le parc
Puissance tarif bleu triphasé
Bardage double peau
Couverture bac acier
Charpente métallique
Charge de la dalle 1,5 T/m²
Surface rez-de-chaussée 214 m²
Situation/Transports :
Voiture A450
Voiture A6
Voiture A7
TCL Tram T4 Hôpital Feyzin Vénissieux
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : Immédiate
Référence : ALLY-599599-0L-2
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilitéLoyerChargesHonorairesFiscalBailRévision annuellePrixChargesHonorairesFiscalPaiement LoyerlotCoworking
Mezzanine4115% HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bailT.V.A.ILATTrimestriel d'avance
RDCActivités17785 HT/HC/m²/an15% HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bailT.V.A.ILATTrimestriel d'avance
RDCBureaux3715% HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bailT.V.A.ILATTrimestriel d'avance
Parkings-15% HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bailT.V.A.ILATTrimestriel d'avance
Total Cellule Lot 07Activités255Immédiate100,45 HT/HC/m²/an9,92 m²/an HT15% HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bailT.V.A.3-6-9 ansILATTrimestriel d'avanceLot 07
Total255 m²
3 Parking(s)
Type Mezzanine
Surfaces 41
Étage RDC
Type Activités
Surfaces 177
Loyer 85 HT/HC/m²/an
Étage RDC
Type Bureaux
Surfaces 37
Type Parkings
Surfaces -
Étage Total Cellule Lot 07
Type Activités
Surfaces 255
Disponibilité Immédiate
Loyer 100,45 HT/HC/m²/an
Étage Total
Surfaces 255 m²
Étage 3 Parking(s)

Caractéristiques

Bâtiment

  • Parking

Prestations

  • Climatisation

Sécurité

  • Porte sectionnelle

Internet

  • Fibre optique
Conditions particulières à la location : Loyer bureaux: 130 euros HT/HC/m²/an
Loyer activité: 90 euros HT/HC/m²/an
Loyer parkings : 300 euros HT / unité / an

Assurance bailleur: 1.93 euros HT/m²/an

Loyer incluant le parking.

Emplacement

Venissieux 69200

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

BRICE ROBERT ARTHUR LOYD

4.7(22 Avis)
15 Rue Bossuet
69006 Lyon
Depuis 45 ans, nous accompagnons l’entreprise dans tous ses projets immobiliers. Parce que nous plaçons le sens du service au cœur de notre accompagnement, nous nous engageons à concrétiser vos projets les plus audacieux. Les consultants de la société Brice Robert Arthur Loyd interviennent depuis 1980 sur la Métropole lyonnaise dans le domaine de la transaction en immobilier de bureaux, locaux industriels, commerces et investissements. Notre mission ? Vous présenter l’ensemble du marché en créant une relation de confiance, en respectant la confidentialité de votre projet en étant réactif pour trouver les locaux adaptés à votre entreprise. Notre modèle de développement s’appuie sur la force du réseau Arthur Loyd, plus de 80 agences en France et près de 12 000 offres en ligne, ancrées sur leur marché et fédérées autour d’une marque et de valeurs fortes. Le réseau Arthur Loyd, permet à nos consultants d’avoir une vision nationale de leur métier et de bénéficier de la meilleure compétence pour répondre à tous vos projets d’immobilier d’entreprise. L'ÉQUIPE BUREAUX Maryse CADEGROS - Directeur Général : 04.28.29.84.31 Valérie MELON - Consultante Associée : 04.28.29.84.27 Lambert BEAUJOUEN - Consultant : 04.28.29.84.25 Jonathan GARCIA - Consultant Associé : 04.28.29.84.32 Jérémy DESJOUIS - Consultant : 04.28.29.84.22 Esthel Bruyère - Assistante L'ÉQUIPE LOCAUX D'ACTIVITÉS Jean-Pascal DENYS - Président : 04.28.29.84.35 François SALLES - Consultant Associé : 04.28.29.84.37 Arthur MUSY - Consultant Associé : 04.28.29.84.36 Clément DARLING - Consultant Associé : 04.28.29.84.39 Bastien SORG - Consultant : 04.28.29.42.37 Louis GARDE - Consultant : 06 46 44 12 12 Chloé de VECCHI Assistante Gaëlle GRAVINA Assistante L'ÉQUIPE INVESTISSEMENT Agnès BUGUET - Directrice Associée : 06.24.48.02.76 Louis-Robert LAJUGIE- Consultant : 06.20.73.47.56 Quentin JACQUET - Consultant : 07.57.45.53.28 Omide MOUNTASSIR - Consultant : 06.47.46.81.48 EQUIPE DIRECTION MARKETING ÉTUDES Valérie Barby - Attachée de direction Mathilde LOPEZ - Responsable Marketing Laure ECKENSCHWILLER - Responsable Études Clara NARDONE - Chargée de communication
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