Vente Local d'activités 743 m²33610 Cestas

980 000 €
Pourcentage d'honoraires acquéreur : 5 % du prix de vente (honoraires HT)
Taxe foncière : 4 907 €/an

LOCAL D'ACTIVITE A VENDRE

Au coeur de la zone d'activité de Cestas, ADVENIS BORDEAUX vous propose à vente un bâtiment indépendant d'environ 743 m² sur une parcelle totalisant 3719 m². Le bâtiment est doté de plusieurs portes. La réserve foncière permet de stocker et stationner aisément. Possibilité de créer une extension.
Référence : BL-B55269
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
NiveauTypologieSurface
RDCEntrepôt410
RDCEntrepôt223
RDCBureaux50
RDCBureaux annexe60

Caractéristiques

Bâtiment

  • Espace de stockage
  • Accès poids lourds

Prestations

  • Climatisation

Sécurité

  • Accueil
- Surface bâti : 743 m²
- Parcelle : 3 719 m²
- Site clos et sécurisé
- Portail motorisé
- Bâtiment bardage métallique double peau
- Toiture bac acier
- Dalle béton
- Hauteur libre : de 4,30 et 5,30 mètres
- Grande aire de stockage extérieure
- Accès PL
- Nombre de portes coulissantes : 3
- 1 porte en en façade de dimension : 4,80 (L) x 4,00 (H) mètres
- 2 portes coulissantes latéral de dimension : 5,90 (L) x 4,30 (H) mètres
- Éclairage zénithal et néons
- Climatisation dans la partie accueil et le bureau Direction
- Puissance électrique : tarif jaune
- Réserve foncière constructible pour extension de la zone de stockage extérieure (700 m² environ) et/ou création extension bâtiment

Emplacement

Cestas 33610

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

Thomas POUPIN

1 Rue Albert Einstein
33700 Mérignac
CONSEIL EN IMMOBILIER D’ENTREPRISE POUR LE COMPTE DE PROPRIETAIRES PRIVES OU INSTITUTIONNELS ET D’UTILISATEURS :
Equipe pluridisciplinaire et expérimentée, Advenis Conseil et Transaction Bordeaux, professionnel spécialisé en immobilier d’entreprise indépendant, accompagne ses clients dans leur stratégie immobilière. Elle conseille également ses clients propriétaires dans l’optimisation de leur patrimoine et la réduction du délai de vacance de leurs locaux.
Nos solutions sur mesure concernent toutes les catégories d’actifs (bureaux, logistique et industriel, commerces, etc.) et les différents projets immobiliers de nos clients : transfert, acquisition, cession, reconversion, etc.
Grâce à notre maillage national, ils bénéficient à la fois de l’expertise de nos agences sur des marchés locaux, et de la puissance de notre réseau en termes de compétences et de moyens.
Le moteur de cette équipe d’experts en immobilier : la satisfaction clients, ce qui nous permet d’établir une relation durable, aussi bien avec les utilisateurs qu'avec les propriétaires.
Notre objectif : Faciliter les projets d’acquisition, de cession ou de location de nos différents clients.
LES ATTENTES DE NOS CLIENTS :
Nous accompagnons les propriétaires : Investisseurs institutionnels, Gestionnaires de fonds, Foncières cotées, Promoteurs immobiliers, Administrations ou encore Investisseurs privés - dans toutes les étapes du processus pour louer ou vendre leur bien immobilier dans les meilleures conditions.
Nous conseillons les Utilisateurs dans leur recherche de locaux professionnels à la location ou à l’achat partout en France. L’objectif de nos équipes de consultants est de trouver le bien répondant aux besoins précis de nos clients et de les accompagner dans la définition du cahier des charges jusqu’à l’emménagement.
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