Vente Local d'activités 1 130 m²33550 Le Tourne

1 300 000 €
Pourcentage d'honoraires acquéreur : 5 % du prix de vente (honoraires HT)

LOCAL D'ACTIVITE A VENDRE

Au sud de Bordeaux, ADVENIS BORDEAUX vous propose à la vente un bâtiment indépendant de 1 130 m² entièrement réhabilité en 2022 sur une parcelle totalisant 14 190 m². Les prestations sont soignés. Ces locaux sont composés d'environ 300 m² de bureaux et 825 m² environ d'entrepôt avec 5 portes sectionnelles. L'espace extérieur permet de stocker, stationner aisément.
Disponibilité : immédiate
Référence : BL-B55246
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
NiveauSurfaceTypologie
RDC750Entrepôt
RDC80Stockage
RDC150Bureaux
R+1150Bureaux

Caractéristiques

Prestations

  • Climatisation
  • Cuisine

Sécurité

  • Porte sectionnelle
- Site clos
- Portail automatique
- Surface bâti : 1265
- Surface parcelle : 14 190 m²
- Surface foncier en enrobé : 4500 m² environ
- Surface foncier en stabilisé : 5000 m² environ
- Transformateur EDF sur site
- Bâtiment réhabilité en 2022
- Structure métallique
- Isolation bardage double peau
- Bac acier isolé
- Dalle béton
- Nombre de porte sectionnelle : 5
- Triphasé 36 KVA
- Bureaux climatisé
- Prestations soignées
- Espace détente avec cuisine
- Sol parquet
- Salle de réunion
- Bureaux cloisonnés

Emplacement

Le Tourne 33550

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

Thomas POUPIN

1 Rue Albert Einstein
33700 Mérignac
CONSEIL EN IMMOBILIER D’ENTREPRISE POUR LE COMPTE DE PROPRIETAIRES PRIVES OU INSTITUTIONNELS ET D’UTILISATEURS :
Equipe pluridisciplinaire et expérimentée, Advenis Conseil et Transaction Bordeaux, professionnel spécialisé en immobilier d’entreprise indépendant, accompagne ses clients dans leur stratégie immobilière. Elle conseille également ses clients propriétaires dans l’optimisation de leur patrimoine et la réduction du délai de vacance de leurs locaux.
Nos solutions sur mesure concernent toutes les catégories d’actifs (bureaux, logistique et industriel, commerces, etc.) et les différents projets immobiliers de nos clients : transfert, acquisition, cession, reconversion, etc.
Grâce à notre maillage national, ils bénéficient à la fois de l’expertise de nos agences sur des marchés locaux, et de la puissance de notre réseau en termes de compétences et de moyens.
Le moteur de cette équipe d’experts en immobilier : la satisfaction clients, ce qui nous permet d’établir une relation durable, aussi bien avec les utilisateurs qu'avec les propriétaires.
Notre objectif : Faciliter les projets d’acquisition, de cession ou de location de nos différents clients.
LES ATTENTES DE NOS CLIENTS :
Nous accompagnons les propriétaires : Investisseurs institutionnels, Gestionnaires de fonds, Foncières cotées, Promoteurs immobiliers, Administrations ou encore Investisseurs privés - dans toutes les étapes du processus pour louer ou vendre leur bien immobilier dans les meilleures conditions.
Nous conseillons les Utilisateurs dans leur recherche de locaux professionnels à la location ou à l’achat partout en France. L’objectif de nos équipes de consultants est de trouver le bien répondant aux besoins précis de nos clients et de les accompagner dans la définition du cahier des charges jusqu’à l’emménagement.
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