Vente d'entrepôts et de locaux d'activités Montluçon - 12 annonces

REF 41350 - À VENDRE À MONTLUÇON : IMMEUBLE + FONDS DE COMMERCE BAR JEUX LICENCE IV À Montluçon, découvrez une opportunité rare dans un quartier chic, avec un établissement offrant un cadre idéal pour un bar, jeux ou concept convivial. Murs + fonds de commerce à vendre : un investissement complet et sécurisé. LE COMMERCE - Superficie de 90 m², agencement fonctionnel - Véranda extérieure et terrasse - Établissement lumineux et accueillant - Espace suffisant pour créer une cuisine professionnelle L'HABITATION & LES ANNEXES - À l'étage : appartement de 50 m² - Cave - Grande cour privative de 200 m² avec terrain de pétanque OPTIONS D'ACQUISITION Possibilité d'acheter l'immeuble seul : 132 000 Euros honoraires inclus. Un bien complet, polyvalent et parfaitement situé à Montluçon. ORPI ALLIN IMMOBILIER 0470050505 / 0695328357

Réf. 41252 Idéalement situé en plein coeur de la cité médiévale de Montluçon, ce local d'activité offre un bel espace d'environ 114 m². Ce bien convient parfaitement pour un bar (pas de Licence IV avec les murs) ou une activité de commerciale, artisanale ou professionnelle. À visiter rapidement. Pour plus d'informations ORPI PRO Montluçon 04 70 05 05 05

No mandat : 41184 Situé en plein coeur du centre-ville de Montluçon, cet immeuble mixte constitue une opportunité d'investissement immédiatement rentable. Le bien se compose, au rez-de-chaussée, d'un local commercial d'environ 60 m², bénéficiant d'un emplacement passant, loué 450 Euros par mois à une diététicienne, activité stable. À l'étage, un appartement d'environ 90 m² réparti sur deux niveaux, occupé par des locataires sérieux et soigneux en place depuis près de 34 ans, apportant une sécurité locative. L'ensemble génère 9 969 Euros de revenus locatifs annuels, offrant une rentabilité immédiate, sans vacance locative. Idéal pour un investisseur à la recherche d'un placement sécurisé. Pour plus d'information contact Orpi pro 04 70 05 05 05 https://youtu.be/81HQmqhIc04

Mandat n° 41187 Immeuble à usage commercial développé sur une surface totale d'environ 250 m², répartie sur deux niveaux. Il comprend un local commercial d'environ 130 m² en rez-de-chaussée ainsi qu'un étage d'environ 120 m², également à usage commercial. Le bien dispose en complément d'une cave en sous-sol et d'un accès indépendant. Le local est loué entièrement meublé et équipé pour une activité de bar et/ou restaurant, incluant notamment le mobilier (tables, chaises, tabourets), les équipements de bar et de cuisine professionnelle (réfrigérateurs, réfrigérateur américain, piano de cuisson, four à chaleur tournante, congélateurs, machine à glaçons), ainsi que divers rangements et équipements électriques. La destination des locaux est exclusivement dédiée à une activité de bar / restaurant. Le bien est exploité dans le cadre d'un bail commercial 3/6/9 en cours depuis le 1er juin 2023. Le loyer annuel s'élève à 10 800 Euros HT/HC, soit 900 Euros HT/HC par mois, payable mensuellement. Contact Orpi Pro Montluçon : 04 70 05 05 05 https://youtu.be/81HQmqhIc04

Mandat exclusif No 40466 A VENDRE immeuble avec un local commercial en RDC de 76 m² et 1 appartement de type T2 à l'étage (entrée indépendante). 2 places de parking en enfilade locaux commerciaux vide louable 450/500 Euros mensuel, appartement du dessus libre aussi (loyer 450/480 Euros mensuel) . Secteur : proche zone Carrefour/ St jacques plus d'infos ORPI PRO MONTLUCON 04 70 05 05 05 - Nbre Parkings extérieurs : 2

Réf 41366 Découvrez cette opportunité exceptionnelle d'acquérir un espace commercial loué en plein coeur de Montluçon. Situé à proximité immédiate des écoles et des transports en commun, cet établissement bénéficie d'une localisation idéale. Constitué au sous sol d'un local de rangement et une cave qui est comprise avec le local commercial. Au RDC vous trouverez le local commercial actuellement loué Au 1er étage une grande salle de réunion, deux bureaux et un WC actuellement loué par le locataire du local commercial Au 2ème étage un appartement 1 chambre. Le grenier sert de salle d'archives au local commercial. Rentabilité local commercial 24484Euros HT/an actuellement loué T2 : loyer 4800 Euros HT/an actuellement vide Foncier 60% à la charge du preneur. https://youtu.be/81HQmqhIc04

A vendre Ancienne discothèque en campagne capacité de 250 personnes 1 logement sur place. accès voie rapide à 6minutes, à 1h20 de Limoges, 1h30 de Clermont Ferrand photo d'illustration générée par IA plus d'infos auprès de ORPI PRO MONTLUCON 04 70 05 05 05

MANDAT N°40690 - IMMEUBLE MIXTE À FORT POTENTIEL - CENTRE-VILLE En plein coeur du centre-ville, immeuble à usage mixte offrant un réel potentiel de valorisation. Il se compose, au rez-de-chaussée, d'un espace commercial et, aux étages, de surfaces aménageables en habitation. Le rez-de-chaussée comprend un local commercial d'environ 30 m² bénéficiant d'une double vitrine, une arrière-cuisine, des WC, ainsi qu'un laboratoire d'environ 80 m² équipé de chambres froides, anciennement exploité en boulangerie. Les étages permettent la création d'un duplex avec accès indépendant, offrant de belles possibilités d'aménagement. Prestations : double vitrage, électricité et toiture arrière refaites, deux caves, raccordement au tout-à-l'égout conforme. Opportunité rare en emplacement n°1, idéale pour un projet mixte commerce/habitation ou un investissement. Pour tout renseignement ou visite : ORPI Pro Montluçon - 04 70 05 05 05.

REF 40811 Superbe immeuble de 1900, en excellent état, à vendre au coeur de Montluçon (centre-ville) d'un rez de chaussée à usage commercial, d'un premier étage au même usage, d'un deuxième et d'un troisième étage (ce dernier mansardé) à usage d'habitation. Proche commerces, écoles et transports, emplacement idéal pour vie citadine confortable. Immeuble actuellement loué. Revenus : 42000 Euros HT / an. Prix : 503 500 EUR. Contactez-nous pour visiter et découvrir ce bien d'exception. Orpi Allin Immobilier 0470050505 https://youtu.be/81HQmqhIc04

No mandat 40768 Un ensemble immobilier comprenant : - Un local commercial de 169 m², occupé, avec un bail commercial signé en 2021 - Loyer : 1 860 Euros/mois TTC - Un appartement d'environ 80 m² avec une grande terrasse de 50 m², occupé - Loyer : 500 Euros/mois (loyer sous-évalué) - Un appartement d'environ 80 m², occupé - Loyer : 500 Euros/mois - Un plateau brut d'environ 80 m² situé au 3? étage, à aménager, offrant la possibilité de créer un ou plusieurs logements supplémentaires et un fort potentiel de valorisationPour plus d'informations : 04 70 05 05 05

REF : 40611 Vous êtes à la recherche de lieu, d'un emplacement idéal, pour stocker, vous êtes également à la recherche d'une maison bourgeoise à rénover, tout cela au même endroit ? Nous avons ce qu'il vous faut : Venez découvrir cet ensemble immobilier situé à Montluçon dans l'Allier, comprenant une maison d'habitation, un entrepôt, atelier, magasin, bureau et hangar avec cour, d'une superficie d'environ 1400m² en plein centre de Montluçon. https://youtu.be/81HQmqhIc04

Site industrielle "La Technopôle de la Loue" en vente - 10ha à Montluçon (03) Situé sur une zone d'activités logistique, industrielle et de services aux entreprises, ce site dispose d'une excellente localisation avec une proximité immédiate à l'autoroute A714 et 10 minutes de l'A71 : axe Paris-Montpellier. Ce site possède : - entrepôts - bureaux - aire de retournement PL, - assainissement des eaux, - parking et possibilité de stockage externe, - équipé fibre optique THD - gaz naturelLa zone du bien est classée Zone AFR, zone industrielle. Ce site est idéal pour une activté agroalimentaire, de chimie, d'artisanat, industrielle ou tertaire (services aux entreprises). Surfaces :  Surface : 10 ha Prix : Nous consulter pour toute information complémentaire sur ce bien.