Vente Local d'activités 175 m² - Photo 1

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Vente Local d'activités 175 m²33950 Lège-Cap-Ferret

330 000 €

Pourcentage d'honoraires acquéreur : 6 % du prix de vente (honoraires HT)

LOCAL D'ACTIVITE A VENDRE

À vendre sur la **zone d'activité de **Lège Cap Ferret, un local neuf de 175 m², idéal pour artisans à la recherche d'un espace fonctionnel et bien équipé.
Ce local comprend :
- 132 m² en rez-de-chaussée + 43 m² de mezzanine
- Une porte sectionnelle motorisée pour un accès pratique + 1 porte indépendante
- Électricité triphasée 36 kW adaptée aux équipements professionnels
- Fibre optique disponible pour un usage numérique fluide
- Isolation double peau assurant confort et performance énergétique
- prix de vente 330 000 Euros HT TVA 20%Un bien clé en main, parfait pour activités artisanales, stockage, atelier ou développement d'entreprise.
Contact : Julien Raes - 06 60 58 24 11
Profitez d'un local neuf dans une zone en pleine activité !
- EDF 380
- Nbre Parkings extérieurs privatifs : 2
- Porte sectionnelle motorisée

Référence : 33_0387

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Étage / Lot	Usage	Surface	Prix	Honoraires
Rez-de-chaussée	Locaux d'activités	175 m²	330000 €	6 %

Emplacement

Lège-Cap-Ferret 33950

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

Consommation (énergie primaire) : Non communiqué

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

ORPI BISCAROSSE IMMOBILIER

214 Rue Jules Ferry

40600 Biscarrosse

Orpi Pro France est spécialisée dans l'immobilier commercial et propose une gamme de services tels que les transactions immobilières, la gestion immobilière et le conseil. Leur expertise couvre de nombreux secteurs, notamment les bureaux, les espaces commerciaux, les entrepôts et les propriétés industrielles. Orpi Pro aide ses clients dans l'acquisition, la vente, la location et la gestion de propriétés commerciales, en tirant parti de leur vaste réseau et de leur connaissance du marché. Faisant partie du réseau Orpi, ils bénéficient d'une présence étendue dans toute la France, garantissant des solutions adaptées aux besoins immobiliers locaux et nationaux.

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